2 Oddzielne Pokoje 54m2 Solskiego 7 Żabiniec Kraków

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Solskiego 7, Żabiniec / Prądnik Czerwony

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni niezależne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 2010 roku przy ul. Solskiego 7 na cenionym i spokojnym osiedlu Żabiniec w Krakowie. Nieruchomośćznajduje się w budynku z czystą, ładnąi zadbanąklatkąschodową, a bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo tworzągłównie rodziny.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA I SPRAWNA KOMUNIKACJA Osiedle Żabiniec to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w północnej części Krakowa, łącząca bliskośćstref akademickich i centrum miasta z samowystarczalnąinfrastrukturąosiedlową.

Komunikacja miejska: Najbliższy przystanek autobusowy „Prądnik Czerwony” / „Imbramowska” znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Dostępne liczne linie autobusowe (132, 138, 172, 217, 247, 503, 572) zapewniająbezpośredni i szybki dojazd w każdączęść Krakowa, w tym do Dworca Głównego oraz krakowskich uczelni.

Uczelnie wyższe: Nieruchomośćznajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów Uniwersytetu Rolniczego – dojście pieszo do Wydziału Leśnego, Ogrodniczego czy Biotechnologii zajmuje zaledwie 5 minut!

Handel i usługi: W ścisłym otoczeniu budynku znajdująsięsklepy Biedronka, Żabka, osiedlowa restauracja, żłobek, przedszkole oraz znany i ceniony Plac Imbramowski z szerokim wyborem świeżych produktów.

Rekreacja i sport: W pobliżu osiedla do dyspozycji mieszkańców leży boisko sportowe oraz tereny spacerowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia siębardzo przemyślanym, rozkładowym układem, zapewniającym pełnąprywatność. Okna o zachodniej ekspozycji gwarantują świetne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Zamontowano w nich szczelne okna plastikowe.

Pokój 1: Niezależny, przestronny pokój wyposażony w szafęoraz regał.

Pokój 2: Niezależny, jasny pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w szafę, półki oraz stolik.

Kuchnia: Osobna, widna i w pełni umeblowana. Na wyposażeniu znajduje sięsprzęt AGD: lodówka z zamrażalnikiem, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka oraz zlewozmywak.

Łazienka z WC: Wykończona w pełnym standardzie, wyposażona w wygodnąwannę, pralkę, umywalkęoraz toaletę.

Przestronny hall / Przedpokój: Bardzo pojemny i funkcjonalny, wyposażony w dużąszafęw zabudowie.

Informacje dodatkowe: Mieszkanie usytuowane jest na parterze (0 z 4, brak windy). Do lokalu nie przynależy piwnica. Akceptowane sązwierzęta klatkowe. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców znajduje siębezpośrednio przed blokiem.

MEDIA I INSTALACJE Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) – w cenie zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym.

Ciepła woda: miejska.

Internet: przyłącze do podłączenia sieci we własnym zakresie (dostępni dostawcy w budynku: Play, UPC, T-Mobile, lokalni dostawcy).

KOSZTY MIESIĘCZNE Czynsz najmu (odstępne): 2 600 PLN / miesiąc

Czynsz administracyjny: ok. 830 PLN / miesiąc (skalkulowany dla 3 osób; zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimnąi ciepłąwodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).

Prąd i gaz: płatne osobo według rzeczywistego zużycia licznikowego.

Internet: we własnym zakresie najemcy.

Wymogi formalne: wymagane obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy.

Kaucja zwrotna: 3 900 PLN.