Wynajmę Mieszkanie Kraków - 38,03 m²

Jasne, dwustronne mieszkanie w zielonej części Nowej Huty do wynajęcia

38 m² | 2 pokoje | Osiedle Przy Arce | III piętro | winda | loggia

Spokojna przestrzeń. Dużo światła. Zieleńza oknem. I Kraków na wyciągnięcie ręki.

Do wynajęcia funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 38 m² , położone na III piętrze budynku z windą, na cenionym Osiedlu Przy Arce zaledwie kilka minut spacerem od Placu Bieńczyckiego.

To propozycja dla osób, które chcąmieszkaćw mieście, ale niekoniecznie czućjego pośpiech za każdym razem, gdy wyglądająprzez okno.

Osiedle Przy Arce wyróżnia siętym, czego coraz częściej brakuje we współczesnej zabudowie przestrzenią, dojrzałązieleniąi dużymi odległościami pomiędzy budynkami . Zamiast widoku na sąsiedniąelewacjęsątu korony drzew, skwery, szerokie alejki i otwarta przestrzeń.

Światło, cisza i dobrze wykorzystana przestrzeń

Mieszkanie jest dwustronne , dzięki czemu wnętrza sąnaturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Okna wychodząna dwie strony, zapewniając nie tylko lepsząwentylację, ale przede wszystkim przyjemnąperspektywę zieleńzamiast ciasnej zabudowy .

Dużym atutem jest równieżcisza. Mieszkanie oddzielone jest od pionu windy dodatkowym, przeszklonym i zamykanym przedsionkiem , który skutecznie ogranicza przenikanie dźwięków. To niewielkie rozwiązanie, które w codziennym życiu robi dużąróżnicę.

Tutaj naprawdęmożna odpocząć.

Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane . A także wyposażone w salonie w duży, wygodny narożnik z funkcjąspania oraz sporąkomodę. W drugim pokoju znajduje sięwygodne łóżko z materacem, w tym pokoju równieżnajemcy skorzystająz funkcjonalnej komody. Pozostała częśćprzestrzeni daje swobodęurządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Gdyby powierzchni do przechowywania było za mało istnieje możliwośćdokupienia szafy lub regału.

Przemyślany układ 38 m²

Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a układ pomieszczeńpozwala wygodnie wydzielićczęśćprywatnąi dzienną.

Dwie jasne sypialnie 15,77 m² i 8,76 m²

Większy pokój może pełnićfunkcjęgłównej sypialni i salonu, natomiast drugi świetnie sprawdzi sięjako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.

Oba pomieszczenia sąjasne i oferująwidok na zieleń.

Oddzielna kuchnia 5,57 m²

Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Jej położenie zapewnia widok na plac zabaw, co może byćszczególnie praktyczne dla rodziny z dzieckiem.

Przestronny korytarz 6 m²

To zdecydowanie więcej niżzwykły przedpokój. Znajduje siętu duża szafa wnękowa oraz dodatkowa szafka podsufitowa, dzięki czemu można wygodnie przechowywaćrzeczy bez zajmowania przestrzeni w pokojach.

Łazienka z prysznicem 3 m²

Funkcjonalna, z podstawowym wyposażeniem.

Loggia ok. 3 m²

Kameralna, obudowana z trzech stron ścianami budynku, zapewnia dodatkowąprywatnąprzestrzeń.

Lokalizacja, która naprawdęułatwia życie

Osiedle Przy Arce znajduje się w części Nowej Huty, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrądostępnościąkomunikacyjną .

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

W pobliżu znajdująsięm.in. Bieńczycki Plac Targowy oraz Centrum Handlowe Czyżyny , a także liczne sklepy, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura.

Komunikacja miejska jest jednym z dużych atutów tej lokalizacji. W niedalekiej odległości dostępne sątramwaje i autobusy , m.in. linie 1, 5, 9, 14 i 52 , a także połączenia autobusowe.

Dzięki temu centrum Krakowa pozostaje łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu.

Zieleń, rekreacja i miejski komfort

Jednym z największych atutów Osiedla Przy Arce jest jego otoczenie.

W pobliżu znajdująsię Park Wiśniowy Sad oraz tereny rekreacyjne w rejonie Zalewu Nowohuckiego . To świetne miejsca na spacer, jogging, rower czy zwyczajnie chwilęodpoczynku od miejskiego rytmu.

W niedalekiej odległości znajduje sięrównież Teatr Ludowy , dzięki czemu kultura i rozrywka sąrównie łatwo dostępne jak codzienne zakupy.

To lokalizacja dla osób, które chcąkorzystaćz możliwości Krakowa, ale po powrocie do domu woląmiećza oknem drzewa, przestrzeńi ciszę .

Dla kogo?

Mieszkanie doskonale sprawdzi siędla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie , które potrzebująosobnego pokoju do pracy ale nie chce rezygnowaćz miejskiej infrastruktury i dobrej komunikacji .

Wszystko blisko

PKP Kraków Główny około 20 minut komunikacjąmiejską.

Węzeł Mistrzejowice około 5 minut samochodem.

Lotnisko Kraków-Balice około 30 minut samochodem przez obwodnicę Krakowa.

A na co dzień?

Sklep, tramwaj, autobus, park, plac zabaw, punkty usługowe wszystko w najbliższej okolicy.

Mniej czasu w drodze. Więcej czasu dla siebie.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Bo to mieszkanie łączy kilka cech, które trudno znaleźćw jednym miejscu. Dużo naturalnego światła, doskonała komunikacja, cisza i prywatnośćw mieszkaniu w bloku z windą. I przede wszystkim wyjątkowo przestronne, zielone osiedle , którego charakteru nie da sięodtworzyćw nowej, gęstej zabudowie.

Biuro nieruchomości pobiera opłatęprowizyjnąw wysokości jednego czynszu.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania.

Elżbieta Szpiech tel.: