Kameralny apartament 90 m² z prywatnym ogrodem 140 m² i ogrodnikiem

Na wynajem przestronny apartament o powierzchni 90 m², położony w kameralnej inwestycji, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze informacje

• 90 m² powierzchni apartamentu
• około 140 m² prywatnego, ogrodzonego ogrodu z nową usługą ogrodnika w cenie
• 20 m² piwnicy
• 2 prywatne miejsca parkingowe
• ogrodzony parking
• wideodomofon
• duża, otwarta strefa dzienna
• wydzielona sypialnia
• 2 łazienki
• duże przeszklenia
• ekspozycja: wschód / północ / południe
• bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Funkcjonalny układ

Apartament został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną oraz część prywatną.

Strefa dzienna

• Salon – 18,11 m²
• Jadalnia – 18,79 m²
• Kuchnia – 12,29 m²

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą dużą, otwartą przestrzeń dzienną, będącą centralnym punktem apartamentu.

Część prywatna

• Sypialnia – 11,83 m²
• dodatkowe pomieszczenie – 5,22 m²
• 2 łazienki
• komunikacja

Układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od części prywatnej.

Prywatny ogród i taras

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 140 m².

To przestrzeń, którą można wykorzystać do wypoczynku, spotkań z rodziną, porannej kawy czy stworzenia własnej zielonej strefy.

Połączenie dużego ogrodu z kameralnym charakterem inwestycji daje poczucie prywatności zdecydowanie bliższe domowi niż standardowemu mieszkaniu.

Parking i przestrzeń dodatkowa

• 2 prywatne miejsca parkingowe
• ogrodzony parking
• piwnica o powierzchni 20 m²

Duża piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, rowerów, sprzętu sportowego czy wyposażenia sezonowego.

Największe atuty

• 90 m² apartamentu
• 140 m² prywatnego ogrodu z ogrodnikiem w cenie
• 2 prywatne miejsca parkingowe
• 20 m² piwnicy
• przestronna, otwarta strefa dzienna
• salon połączony z jadalnią i kuchnią
• wydzielona sypialnia
• 2 łazienki
• duże przeszklenia
• wideodomofon
• ogrodzony teren
• kameralna zabudowa
• bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych
• ekspozycja wschodnia, północna i południowa

Lokalizacja

Apartament znajduje się w kameralnej części Krakowa, przy ulicy Litawora w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, komunikacyjnej i rekreacyjnej.

Edukacja i rodzina

• 50 m – plac zabaw dla dzieci
• 220 m – Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego

Zakupy i usługi

• 250 m – paczkomat
• 325 m – Biedronka / TEDi / Pepco
• 350 m – Auchan Kraków Mackiewicza
• 350 m – Plac Imbramowski
• 350 m – JYSK Kraków, Mackiewicza
• 400 m – Lidl

Komunikacja

• 350 m – przystanek autobusowy "Kraków Imbramowska 01"

Linie: 138, 169, 172, 469, 572, 917, A12, A13

• 450 m – przystanek autobusowy "Clepardia"

Linie: 137, 169, 267, 287, 469, 637

Rekreacja i usługi

• 600 m – Squash4You Nad Strugą
• 650 m – Wodospad Białoprądnicki
• 660 m – Dworek Białoprądnicki
• 800 m – CM LUX MED, Opolska

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego apartamentu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury Krakowa.

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób ceniących prywatność, dużą przestrzeń dzienną, własny ogród oraz wygodny dostęp do dwóch prywatnych miejsc parkingowych.

90 m² apartamentu, około 140 m² prywatnego ogrodu, taras, 2 miejsca parkingowe, 20 m² piwnicy tworzą wyjątkowo funkcjonalną ofertę najmu.

Opłaty:

• Najem: 5 900 zł
• Czynsz: 1 990 zł [ w czynszu TV i Internet światłowodowy dodatkowo zabezpieczony, monitoring ]
• Woda, gaz i prąd według zużycia

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.