Mieszkanie | Kraków Czyżyny | 53 m² | 2 pokoje | 2 balkony | świetna lokalizacja | od zaraz

Do wynajęcia przestronne, wyremontowane i odświeżone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 3. piętrze na os. 2 Pułku Lotniczego w Krakowie Czyżynach.

To propozycja dla osób, które chcąmieszkaćblisko centrum, uczelni i dużych miejsc pracy, a jednocześnie ceniąsobie zieleń, przestrzeń, spokój i kameralne otoczenie.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja przystanek tramwajowy znajduje sięokoło 2 minuty pieszo od budynku, dzięki czemu dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta jest szybki i wygodny, liczne ścieżki rowerowe w bezpośredniej okolicy oraz możliwośćdotarcia do siedzib wielu dużych korporacji na piechotęw kilka minut.

MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składająsię: 2 niezależne pokoje osobna kuchnia przestronny hol i korytarz łazienka osobna toaleta 2 balkony widok na zieleń Mieszkanie jest po remoncie i odświeżeniu, gotowe do zamieszkania. Znajduje się na 3. piętrze w budynku wyposażonym w dwie windy. Na piętrze znajdująsiętylko 4 mieszkania łącznie, co zapewnia większy spokój i kameralnąatmosferę. Dwa balkony oraz widok na zieleńdodatkowo zwiększająkomfort mieszkania.

ŚWIETNA LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO Osiedle 2 Pułku Lotniczego to bardzo dobrze skomunikowana część Czyżyn. Lokalizacja łączy szybki dojazd do centrum Krakowa, bliskośćuczelni, dużych pracodawców, sklepów i punktów usługowych z dużąilościązieleni.

Przystanek tramwajowy znajduje sięokoło 2 minuty pieszo od mieszkania, dzięki czemu można szybko dostaćsię w kierunku centrum, Ronda Mogilskiego, Dworca Głównego, centrum Krakowa, Nowej Huty i innych części miasta. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób pracujących w Czyżynach oraz w rejonie al. Jana Pawła II, ul. Życzkowskiego i okolicznych kompleksów biurowych.

W bliskiej okolicy znajdująsięm.in.: Philip Morris Comarch Ailleron HEINEKEN Krakowski Park Technologiczny Podium Park Revault liczne inne biurowce, firmy technologiczne i centra usług biznesowych

To bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w branży IT, finansach, nowych technologiach, usługach biznesowych czy międzynarodowych korporacjach wiele dużych miejsc pracy znajduje się w tej części Krakowa.

BLISKO UCZELNI W pobliżu znajdująsięrównież: Politechnika Krakowska kampus w Czyżynach AKF Akademia Kultury Fizycznej, dawniej AWF

ZIELONO I KAMERALNIE Dużązaletąosiedla jest to, że pomimo świetnej komunikacji i bliskości dużych firm, uczelni oraz infrastruktury miejskiej, nadal można tu znaleźćdużo zieleni i przestrzeni. Mieszkanie posiada widok na zieleń, a sama okolica jest spokojniejsza i bardziej przestronna niżwiele nowych, gęsto zabudowanych osiedli. W pobliżu znajduje sięrównież Park Lotników Polskich, idealny na spacery, bieganie, jazdęna rowerze i aktywny wypoczynek. To bardzo dobre połączenie: wszędzie blisko, świetna komunikacja, duże firmy i uczelnie w sąsiedztwie, a jednocześnie spokojne i zielone otoczenie.

SKLEPY I INFRASTRUKTURA Bardzo blisko znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny oraz Biedronka a w niedalekiej odległości również M1 Kraków. Pod samym blokiem znajdująsięliczne paczkomaty.

W okolicy dostępne sąliczne: sklepy i supermarkety apteki piekarnie restauracje i lokale gastronomiczne punkty usługowe placówki medyczne szkoły i przedszkola

Większośćcodziennych spraw można załatwićbez konieczności jeżdżenia samochodem.

Dużym atutem osiedla jest liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dostępny jest równieżduży, starszy parking osiedlowy, co znacząco ułatwia parkowanie w porównaniu z wieloma nowymi osiedlami. Do mieszkania nie jest przypisane indywidualne miejsce parkingowe.

OPŁATY czynsz najmu: 3000 zł / miesiąc opłaty do spółdzielni: ok. 800 zł / miesiąc – kwota obejmuje m.in. zaliczki/prognozy na ciepłąi zimnąwodęoraz ogrzewanie; następnie opłaty sąrozliczane przez spółdzielnięzgodnie z faktycznym zużyciem prąd – według zużycia gaz – według zużycia (bardzo niewielkie kwoty, tyle co kuchenka gazowa przy gotowaniu) internet – umowa we własnym zakresie kaucja zwrotna: 4000 zł

WARUNKI NAJMU mieszkanie dostępne od zaraz wymagana umowa najmu okazjonalnego wraz z formalnościami u notariusza oferta dla osób niepalących w mieszkaniu zwierzęta w mieszkaniu nie sąakceptowane Zależy nam na spokojnych, odpowiedzialnych osobach, które będądbały o mieszkanie oraz regularnie płaciły czynsz na czas.

Informacja dotycząca zdjęć

Częśćrzeczy widocznych obecnie na zdjęciach ma charakter prywatny i zostanie usunięta przed przekazaniem mieszkania najemcy. Dotyczy to m.in. rowerka stacjonarnego, zabawek dziecięcych oraz innych drobnych przedmiotów osobistych. Mieszkanie przed rozpoczęciem najmu zostanie uporządkowane i przygotowane dla nowego najemcy. TV 55 cali mogęzostawićw mieszkaniu, do użytku przyszłego najemcy.

NAJWIĘKSZE ATUTY 53 m² 2 niezależne pokoje osobna kuchnia 2 balkony osobna toaleta przestronny hol i korytarz mieszkanie po remoncie i odświeżeniu widok na zieleń 1. piętro 2 windy w budynku tylko 4 mieszkania na piętrze tramwaj około 2 minuty pieszo bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa blisko Politechniki Krakowskiej i AKF blisko Philip Morris, Comarch, Ailleron, HEINEKEN i licznych biurowców bardzo blisko CH Czyżyny blisko Parku Lotników Polskich dużo zieleni bardzo dobre możliwości parkowania spokojne i kameralne otoczenie mieszkanie dostępne od zaraz

Mieszkanie szczególnie polecam osobom, które szukająwygodnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum i bliskościąnajwiększych miejsc pracy w Czyżynach, ale jednocześnie nie chcąrezygnowaćz zieleni, przestrzeni i spokojnego otoczenia.

Dodatkowa możliwość aranżacji

Istnieje równieżmożliwośćuzgodnienia niewielkiego przemeblowania mieszkania, tak aby lepiej dopasowaćje do potrzeb najemcy.

Przykładowo łóżko znajdujące sięobecnie w salonie może zostaćzastąpione narożnikiem z funkcjąspania, dzięki czemu pokój będzie mógłpełnićbardziej klasycznąfunkcjęsalonu.

Zakres ewentualnych zmian może zostaćustalony indywidualnie przed rozpoczęciem najmu.