Ostatnie piętro, taras | 3 pokoje 69 m2 | City Towers Czyżyny

Do wynajęcia w pełni umeblowane, trzypokojowe mieszkanie 69 m2 z tarasem 26 m2, na ostatnim, ósmym piętrze budynku na zamkniętym osiedlu City Towers Czyżyny (Atal S.A.) przy ul. Marii Dąbrowskiej.
Trzy rzeczy wyróżniają tę ofertę: ostatnia kondygnacja — nikogo nad głowąi żadnych kroków z góry; taras 26 m2, który od maja do września działa jak drugi salon; oraz klimatyzacja, która na najwyższym piętrze naprawdę robi różnicę. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się z walizką — nic nie trzeba dokupować.

Rozkład

salon połączony z kuchnią
dwie oddzielne sypialnie
łazienka z wanną
przedpokój z zabudowaną garderobą
taras 26 m2 z wyjściem z kuchni i z sypialni
Układ rozkładowy — obie sypialnie samodzielne, część dzienna wyraźnie oddzielona od sypialnej.

Wyposażenie

Kuchnia w zabudowie na wymiar, w wysokim połysku, do samego sufitu: płyta indukcyjna, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka, granitowy zlew, ekspres do kawy.
Łazienka: wanna z parawanem, WC podwieszane, pralka, dębowa zabudowa na wymiar z umywalką nablatową, grzejnik na ręczniki.
Sypialnia: łóżko dwuosobowe oraz biurko z ergonomicznym fotelem obrotowym, czyli gotowe stanowisko do pracy zdalnej.
Przedpokój: zabudowa garderobiana na wymiar, lustro na całą wysokość.
Dodatkowo: klimatyzacja, oczyszczacz powietrza, rolety w oknach.

Budynek

I osiedle

ostatnie piętro, 8 z 8
dwie windy
zamknięte osiedle, wejście przez furtkę na kod
elektroniczny zamek w drzwiach mieszkania, czyli wejście telefonem, bez kluczy
wózkownia i pomieszczenie na rowery
zagospodarowana zieleń między budynkami
budynek z 2016 roku, deweloper Atal S.A.
Opcjonalnie można dowynająć miejsce w garażu podziemnym z własną stacją ładowania samochodu elektrycznego na wyłączność, za 400 zł miesięcznie. Ładowarka jest przypisana wyłącznie do tego miejsca, bez dzielenia się z sąsiadami.

Komunikacja

przystanki autobusowe Dąbrowskiej i Os. Kościuszkowskie w bezpośrednim sąsiedztwie
przystanek tramwajowy w kilka minut pieszo, z bezpośrednimi połączeniami do centrum, AGH i Uniwersytetu Ekonomicznego
do centrum samochodem około 15 minut poza godzinami szczytu
Tauron Arena, Galeria Serenada i CH Krokus w krótkim dojeździe
ścieżki rowerowe wzdłuż głównych ulic
dogodny wyjazd na obwodnicęi w stronę lotniska

Uczelnie

Politechnika Krakowska, kampus Czyżyny przy al. Jana Pawła II, kilka minut
AGH oraz Uniwersytet Ekonomiczny, dojazd tramwajem
Uniwersytet Jagielloński, dojazd komunikacją miejską

W okolicy

ALDI przy ul. Marii Dąbrowskiej, kilka minut pieszo, oraz pawilony handlowo-usługowe w parterach osiedla
paczkomaty i punkty odbioru na miejscu
przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu kilku minut
Planty Bieńczyckie i Zalew Nowohucki, czyli spacery, rower i rolki
przychodnie oraz szpital specjalistyczny w okolicy

Warunki

Najmu

czynsz najmu 4600 zł miesięcznie
zaliczka na opłaty eksploatacyjne 1250 zł miesięcznie, obejmuje czynsz administracyjny, prąd, gaz, wodęi ścieki, odpady oraz podatek od nieruchomości, z rozliczeniem według faktycznego zużycia dwa razy w roku
kaucja zwrotna 8000 zł
umowa na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia na kolejne okresy
dostępne od 1 października 2026
w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia
zwierzęta do uzgodnienia
Film z mieszkania jest dostępny w sekcji wideo tego ogłoszenia. Zapraszam na prezentację na miejscu, możliwa też prezentacja online przed przyjazdem.