Mieszkanie 47 m² | 2 pokoje | Kamieńskiego / Tomasza Zana | Balkon

Do wynajęcia nowoczesne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane w Krakowie przy ul. Kamieńskiego / Tomasza Zana. Lokal znajduje się na
2. piętrze 2-piętrowego, nowego budynku
.
Mieszkanie jest wykończone w dobrym standardzie, urządzone w
uniwersalnej kolorystyce i stylu skandynawskim
.
Mieszkanie składa się z
salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu
.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 47 m²,
2 pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia,
mieszkanie bardzo jasne,
balkon z wyjściem z sypialni,
wykończenie w stylu skandynawskim,
nowy budynek,
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem (100zł.
Wyposażenie mieszkania
Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone w nowe, nowoczesne sprzęty.
Salon:
duży, rozkładany narożnik z funkcją spania,
stół jadalniany z 4 krzesłami,
Aneks kuchenny:
wysokiej jakości meble kuchenne,
4-palnikowa płyta indukcyjna,
piekarnik,
zmywarka 60 cm,
duża lodówka o wysokości 183 cm z osobnym zamrażalnikiem,
Sypialnia:
łóżko 160 cm z materacem,
podnoszony pojemnik na pościel i rzeczy osobiste,
pojemna szafa,
biurko,
podwójne karnisze,
wyjście na balkon.
Łazienka:
prysznic,
lustro,
pojemna szafka ścienna,
regał,
grzejnik drabinkowy z grzałką elektrycznąi timerem,
nowa pralka parowa.
Przedpokój:
obszerna szafa z lustrem,
szafka na buty.
Budynek i komfort mieszkania
Budynek jest nowy, ocieplony zgodnie z najnowszymi normami i wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania.
Zastosowano
trójszybowe okna
, które bardzo dobrze izolują mieszkanie od hałasów zewnętrznych. W budynku działa również
wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
, zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza również przy zamkniętych oknach. System wyposażony jest w filtry ograniczające ilość kurzu i wstępnie oczyszczające powietrze.
Ogrzewanie całego mieszkania odbywa się poprzez
ogrzewanie podłogowe
, którego temperaturę można regulować za pomocą sterownika znajdującego się w lokalu. Brak tradycyjnych grzejników pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni i ogranicza gromadzenie się kurzu.

Lokalizacja

• Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
• około 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego
• Kabel
• linie 3, 9, 11, 13, 24, 49, 50, 69,
• około 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego
• Malborska
• linie 144, 169, 173, 904,
• szybki wyjazd na obwodnicęi autostradę,
• w pobliżu Dworzec PKP Płaszów,
• w okolicy Park Duchacki i Rezerwat Przyrody Bonarka,
• w pobliżu Żabka, Biedronka, Lidl, Castorama, Galeria Bonarka oraz stacje benzynowe,
• około 4 minuty pieszo do paczkomatów popularnych dostawców,
• w najbliższej okolicy znajdują się również restauracje, zakłady usługowe i inne punkty handlowo-usługowe.
• Koszty najmu
• czynsz najmu:
• 3100 zł / miesiąc
• ,
• czynsz administracyjny: około
• 700 zł / miesiąc
• (opłata eksploatacyjna, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę oraz opłata za śmieci – 30 zł/os.),
• prąd: zaliczka
• 150 zł / miesiąc
• ,
• Internet światłowodowy: w budynku dostępny szybki Internet, nawet do 1 Gb/s – umowę z dostawcą zawiera Najemca,
• kaucja zwrotna:
• 4100 zł
• ,
• Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
• Dodatkowe informacje
• dostępne od
• 1 października 2026 r.
• ,
• umowa najmu najkrócej do
• 30 września 2027 r.
• ,
• Zwierzęta: akceptowane po wcześniejszym uzgodnieniu, indywidualnie w zależności od przypadku.