3 pokoje z klimatyzacją, miejscem na biuro i garażem | Ruczaj, bez prowizji

BEZ PROWIZJI — bezpośrednio od właściciela

Wynajmębezpośrednio przestronne, 3-pokojowe mieszkanie (70 m²) w wysokim standardzie — idealne dla pary, która ceni komfort, design i spokój, a jednocześnie potrzebuje przestrzeni do pracy z domu. W pełni wyposażone: wchodzicie i mieszkacie. Wolne od zaraz.

Drugi pokój jako domowe biuro — główna sypialnia + osobny pokój, który świetnie sprawdzi się na pracęzdalną, pokój gościnny albo hobby. Pojemna garderoba, w której bez problemu zorganizujecie drugie, ciche biuro. Klimatyzacja Mitsubishi — komfort latem, ciepło zimą. Duży balkon na porannąkawęi wieczorny relaks. Garażpodziemny w cenie najmu + dodatkowy identyfikator parkingowy pod blokiem. Ciche, zadbane otoczenie (administracja Inter-Bud), mili sąsiedzi. Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym — jasna, otwarta strefa dzienna. Sypialnia (master) — komfortowa, z dużym łóżkiem i pojemnąszafą. Drugi pokój — biuro / gościnny / hobby (do Waszej aranżacji). Garderoba — bardzo pojemna, możliwa jako drugie biuro. Łazienka z WC — materiały premium. Duży, przestronny balkon. Standard i wyposażenie premium:

Kuchnia: blat z naturalnego kamienia, AGD Siemens (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), czajnik Tef al. Łazienka: hiszpańskie płytki Porcelanosa, blat z naturalnego kamienia, nowa pralka Whirlpool. Telewizor Sony w salonie. Wydajna klimatyzacja Mitsubishi Electric. Większośćmebli na zamówienie (stolarz); ściany w eleganckim tynku dekoracyjnym. Lokalizacja — Kraków, Ruczaj (ul. Przemiarki): Spokojnie, a blisko wszystkiego. Obok kampus UJ, Krakowski Park Technologiczny i biura (m.in. Motorola, Shell, Ericsson). Pod ręką Biedronka, Żabka, Lewiatan. Świetne połączenie tramwajem i autobusem z centrum (~15 min).

Cena — przejrzyście, bez ukrytych kosztów:

5 000 zł — czynsz najmu (garażpodziemny w cenie); ok. 1 200 zł — czynsz administracyjny (4 osoby: woda, ogrzewanie, śmieci); prąd według zużycia; kaucja zwrotna: 5000 zł + OC najemcy. Wolne od zaraz. Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Speak english. Говорю по-русски

3 rooms with A/C, home-office space & garage – perfect for a couple | Ruczaj, no commission

NO COMMISSION – directly from the owner

I'm renting directly a spacious, 3-room apartment (70 m²) finished to a high standard — perfect for a couple who values comfort, design and peace, while still needing space to work from home. Fully equipped: just move in. Available immediately.

Why it works for you — in short:

A second room as a home office — a main bedroom + a separate room that's ideal for remote work, a guest room, or a hobby space. A roomy walk-in closet where you can easily set up a second, quiet office. Mitsubishi air conditioning — comfortable in summer, warm in winter. A large balcony for morning coffee and evening unwinding. Underground garage included in the rent + an extra parking permit for the gated area in front of the building. Quiet, well-kept surroundings (Inter-Bud administration), friendly neighbors.

Layout:

Living room with kitchenette — a bright, open-plan day area. Master bedroom — comfortable, with a large bed and roomy wardrobe. Second room — office / guest / hobby (arrange it your way). Walk-in closet — very spacious; works as a second office. Bathroom with WC — finished with premium materials. Large, spacious balcony. Premium finish & equipment:

Kitchen: natural stone countertop, Siemens appliances (induction hob, oven, dishwasher), Tefal kettle. Bathroom: exclusive Spanish Porcelanosa tiles, natural stone countertop, brand-new Whirlpool washing machine. Sony TV in the living room. Efficient Mitsubishi Electric air conditioning. Most furniture custom-made by a carpenter; walls finished in elegant decorative plaster. Location — Kraków, Ruczaj (ul. Przemiarki): Peaceful, yet close to everything. Right next to the Jagiellonian University campus, Kraków Technology Park and corporate offices (incl. Motorola, Shell, Ericsson). Biedronka, Żabka and Lewiatan just around the corner. Excellent tram and bus connections to the city center (~15 min).

Pricing — transparent, no hidden costs:

5000 PLN – monthly rent (underground garage included); approx. 1,200 PLN – administrative fee (4 people: water, heating, garbage); electricity according to consumption; refundable security deposit: 5000 PLN + tenant's liability insurance (OC najemcy).

Available immediately. No commission, directly from the owner.

NO REAL ESTATE AGENTS OR BROKERS. PLEASE DO NOT CALL.