Ludwinowska 11 - apartament 4-pokojowy 80m2 + taras 70m2 do wynajęcia od zaraz !

Do wynajęcia od zaraz lub od kolejnego miesiąca mieszkanie 4-pokojowe przy ulicy Ludwinowskiej 11 w Krakowie dzielnica Dębniki, osiedle Ludwinów.

UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informowaćo które mieszkanie chodzi DZIĘKUJĘ!

UWAGA! Proszęnie pisaćna OLX tylko dzwonićalbo wysyłać SMS DZIĘKUJĘ!

UWAGA! W razie czego mam dużo innych mieszkańna wynajem ZAPRASZAM!

LOKALIZACJA Ulica Ludwinowska w ścisłym centrum Krakowa przy Bulwarach Wiślanych. Stare Miasto jest po drugiej stronie Wisły – wystarczy przejśćnowowybudowanąkładkąna drugąstronęrzeki. Dojazd autem na Rynek w około 10 minut, a na dworzec Główny w ok. 15 minut.

KOMUNIKACJA Doskonała komunikacja:

BUDYNEK i PARKING Budynek znajduje się w bardzo eleganckim kompleksie mieszkaniowym: Parking – można wynająćmiejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkowąopłatą (opcja) Parkowanie na ulicy ogólnodostępne zgodnie z warunkami strefy płatnego parkowania: płatne w wybrane dni tygodnia w ciągu dnia, ale można wyrobićsobie abonament mieszkańca za 120zł/rok czyli 10zł/mc.

MIESZKANIE i STANDARD Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i posiada dwustronnąekspozycję: północ-południe. Powierzchnia użytkowa mieszkania to ponad 80m2 + taras 70m2. Widok z salonu, tarasu, jednej sypialni i kuchni na stronę północnąna parking, ulicęi tereny zielone przy dawnym hotelu Forum, a z pozostałych dwóch sypialni na południe na wewnętrzny dziedziniec osiedlowy z pięknym widokiem na tereny zielone wewnętrz osiedla. Strona południowa jest całkowicie cicha, a strona północna umiarkowanie cicha (ulica osiedlowa). Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane w wysokim standardzie, meble na wymiar, skórzane kanapy, pełne AGD wraz ze zmywarką, pralkąi klimatyzacją. Z salonu wychodzi się na przestronny taras o powierzchni 70m2 !!! Podłogi i okna drewniane wysokiej jakości. W salonie biokominek oraz TV, w łazience kabina prysznicowa z hydromasażem. Kuchnia z jadalnią – stółna 6 osób. Salon, sypialnia i kuchnia posiadająogrzewanie podłogowe! W oknach żaluzje. W niektórych pomieszczeniach podwieszane sufity z podświetleniem LED. Ogólnie mieszkanie bardzo eleganckie i komfortowe! Do mieszkania przynależy równieżkomórka lokatorska, którąmożna wynająćza dodatkowąopłatą (opcja).

MEDIA i OPŁATY Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC co zapewnia niskie koszty oraz pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W bloku nie ma gazu! Opłaty administracyjne stałe ok. 1200zł + zaliczka na media ok. 500zł/mc zależnie od ilości osób. Prąd płatny osobno, podobnie jak internet – najemca płaci bezpośrednio do dostawców tych mediów na podstawie własnej umowy. Woda zimna, woda ciepła oraz ogrzewanie rozliczane raz w roku wg zużycia na licznikach.

WARUNKI WYNAJMU Wynajem TYLKO dla osób wypłacalnych i odpowiedzialnych inne niech nie dzwonią! Wymagana jednomiesięczna kaucja = czynsz najmu + opłaty administracyjne wraz z zaliczkąna media. Kaucja 100% zwrotna na koniec umowy! Mieszkanie przyjazne zwierzętom POD WARUNKIEM, że nie niszcząi nie brudząmieszkania! Palenie dozwolone WYŁĄCZNIE na tarasie. W mieszkaniu jest całkowity ZAKAZ palenia!

PODSUMOWANIE Eleganckie, komfortowe mieszkanie z bardzo dużym tarasem. Bardzo dobry stan techniczny. Czyste, w pełni umeblowane. Idealna oferta dla wymagającego klienta, który potrzebuje duże, eleganckie mieszkanie w centrum Krakowa. Może byćteżdla rodziny z dziećmi.