Wynajmę Mieszkanie Kraków - 27,51 m²

Do wynajęcia jasne, nowoczesne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 27,51 m², zlokalizowane przy ul. Bociana w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z 2024 roku (z windą).Mieszkanie dostępne od 1 września 2026r. Główne atuty mieszkania:* Nowe budownictwo (2024 r.): Wysoki standard wykończenia budynku, czyste klatki schodowe, cichobieżna winda.* Duży balkon z zachodniąekspozycją: Największy atut mieszkania! Idealne miejsce na relaks i podziwianie widoku na panoramęmiasta przy zachodzącym słońcu.* Świetne doświetlenie: Słoneczna, zachodnia wystawa okien sprawia, że wnętrze jest jasne i cieplejsze w drugiej połowie dnia.* Funkcjonalny układ: Przemyślana przestrzeń łącząca przestronny salon z aneksem kuchennym.Układ i wyposażenie:* Pokój dzienny: Przestronny, urządzony z myśląo wygodzie, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon.* Aneks kuchenny: Nowoczesna zabudowa meblowa ze sprawnym i energooszczędnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap, zmywarka).* Łazienka: Komfortowa i przestronna , z prysznicem, umywalkąoraz pralką.* Przedpokój: Z miejscem na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.Lokalizacja i komunikacja:* Mieszkanie przy ul. Bociana to doskonały kompromis między cisząa szybkim dojazdem do centrum.* Komunikacja: W bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe (Szybki Tramwaj wygodny i szybki dojazd do Dworca Głównym i uczelni).* Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje, siłownia oraz tereny rekreacyjne (Park Leśny Witkowice).Opłaty: Czynsz najmu: 2450 złCzynsz administracyjny: 350 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimnąwodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych)Prąd: Według zużyciaKaucja zwrotna: 2450 złOkres najmu: minimum 12 miesięcy Uwaga: Mieszkanie idealne dla jednej osoby lub pary ceniącej wysoki standard, spokój i widoki. Oferta od agencji.Przy podpisaniu umowy najmu okazjonalnego należy uwzględnićkoszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Beata Kofin