Avia/ Orlińskiego 2 pokoje, kuchnia balkon wynaje

*udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania

Super modna

Lokalizacja

- ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY

Lokalizacja

Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch.
Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta.
W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.

Mieszkanie
dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2
znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku.
Składa się z

Inne inforamcje

• W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe.
• Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody.
• W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka.
• Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe.
• Mieszkanie środkowe, ciepłe.
• Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2.
• W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców.
• Zwierzęta są akceptowane.
• Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026.
• Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT.

Cena/ekspoloatacja

• Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł
• Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne.
• Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie)
• Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego.
• Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449