Mieszkanie 3 Pokoje 70m2 Aleja Pokoju 29 Grzegórzki Kraków od września

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie 70 m² z balkonem na 7. piętrze – Aleja Pokoju 29, Grzegórzki

Do wynajęcia wyjątkowo przestronne, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane na ostatnim, 7. piętrze w budynku z windąprzy Alej Pokoju 29 w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego lokalu w doskonale zlokalizowanej i samowystarczalnej części miasta.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA Nieruchomośćmieści się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, łączącej bliskośćcentrum z terenem rekreacyjnym i pełnym zapleczem handlowo-usługowym.

Komunikacja miejska: Tużobok budynku znajduje sięprzystanek MPK „Ofiar Dąbia”, skąd odjeżdżająliczne linie tramwajowe (1, 14, 22) oraz autobusowe (125, 128, 662). Zapewnia to bezpośredni, sprawny i błyskawiczny dojazd w każdączęść Krakowa.

Zakupy i usługi: W odległości zaledwie 320 metrów znajduje się Tauron Arena Kraków, a w najbliższym otoczeniu dawne Centrum Handlowe Plaza, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. W zaledwie 1 przystanek tramwajowy dotrzesz do Centrum Handlowego M1.

Rekreacja: Wokółbudynku rozciągająsięliczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny zielone nad Wisłąi Park Lotników Polskich, idealne do aktywnego spędzania wolnego czasu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia sięfunkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, gwarantującym komfort i prywatnośćwszystkim mieszkańcom. Usytuowanie na 7. piętrze (ostatnim) zapewnia piękny widok oraz brak sąsiadów nad głową. W lokalu zamontowano szczelne okna plastikowe (PCV).

W skład mieszkania wchodzą

Pokój 1: Przestronny i ustawny, pełniący funkcjęsalonu, z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Pokój 2: Niezależny, idealny na komfortowąsypialnię.

Pokój 3: Niezależny, doskonale nadający się na drugąsypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.

Kuchnia: Osobna, jasna i widna, w pełni umeblowana oraz wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.

Łazienka: Wykończona w pełnym standardzie, wyposażona zarówno w wannę, jak i osobnąkabinęprysznicową, umywalkęoraz toaletę.

Informacje dodatkowe: Mieszkanie mieści się na 7. piętrze z 7 (w budynku jest winda). Do lokalu nie przynależy piwnica ani miejsce garażowe. W mieszkaniu obowiązuje zakaz posiadania zwierząt.

MEDIA I INSTALACJE Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) – bezpieczne i wliczone w zaliczkach czynszowych.

Ciepła woda: podgrzewana za pomocąpiecyka gazowego.

Internet: dostęp do przyłącza sieci (umowa we własnym zakresie najemcy).

KOSZTY MIESIĘCZNE Czynsz najmu (odstępne): 3 000 PLN / miesiąc

Czynsz administracyjny: ok. 1 100 PLN / miesiąc (skalkulowany dla 3 osób; zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie MPEC, zimnąwodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych).

Prąd: Płatny osobno według rzeczywistego zużycia licznikowego.

Internet: We własnym zakresie najemcy.

Wymogi formalne: Wymagane ubezpieczenie OC najemcy.

Kaucja zwrotna: 4 200 PLN.