Wynajmę 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² + balkon - ul. Ładna

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Ładnej 1 w Krakowie.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2012 roku (budynek ma łącznie 3 kondygnacje: parter i dwa piętra; w budynku jest łącznie 10 mieszkań). Mieszkanie będzie dostępne od 1 września 2026 r. i jest przeznaczone dla osób zainteresowanych spokojnym, długoterminowym najmem (min. 1 rok).
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
dwóch oddzielnych, zamykanych pokoi,
łazienki,
przedpokoju,
balkonu dostępnego z dwóch pokoi (zamontowana antena satelitarna).
Jeden z oddzielnych pokoi wyposażony jest w dużą szafę z drzwiami przesuwnymi oraz biurko. Drugi pokój pozostaje nieumeblowany, dzięki czemu przyszły najemca może urządzić go jako sypialnię, pokój dziecka albo gabinet do pracy.
W salonie znajdują się: uchwyt TV, półki wiszące pod TV, rozkładany narożnik, stolik, duża szafa z drzwiami przesuwnymi.
Aneks kuchenny wyposażony jest w: meble w zabudowie, zlewozmywak, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, stół.
Łazienka wyposażona jest w wannę, pralkę, umywalkę z szafką, lustro oraz praktyczne półki i miejsca do przechowywania.
W przedpokoju znajduje się duże lustro oraz szafka na buty.
Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
wspaniała lokalizacja (spokojna okolica z pełnym zapleczem i potrzebną infrastrukturą). Najbliższy przystanek tramwajowy MPK TAURON Arena Kraków Wieczysta w odległości pieszo 5 min. W pobliżu centra handlowe (M1), liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, parki, instytucje, itp.
pierwsze piętro,
domofon,
budynek z 2012 roku ogrodzony,
publiczne miejsca parkingowe w okolicy,
brak piwnicy i komórki lokatorskiej,
platforma dla osób z niepełnosprawnością prowadząca na półpiętro, następnie wejście po schodach,
zwierzęta nie są akceptowane.
Mieszkanie było od ostatniego odświeżenia 18 miesięcy temu użytkowane przez jednego najemcę. Przed przekazaniem zostanie sprawdzone i przygotowane do zamieszkania.

Koszty

czynsz najmu: 2850 zł miesięcznie,
czynsz administracyjny: obecnie ok. 700 zł przy dwóch osobach (w tym zaliczki: na ogrzewanie; wodę [zimna, ciepła]; ścieki; wywóz śmieci, fundusz remontowy) ; wysokość zależy od liczby mieszkańców i zużycia,
prąd płatny według własnego zużycia,
kaucja zwrotna: 4300 zł.
Warunki zawarcia umowy
Najem możliwy jest wyłącznie w formule najmu okazjonalnego. Jest to obowiązkowy warunek zawarcia umowy i nie podlega negocjacji.
Najemca będzie zobowiązany do dostarczenia dokumentów wymaganych przy najmie okazjonalnym, w tym notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji.
Preferowana jest umowa na okres 24 miesięcy. Przy zawarciu umowy na 24 miesiące koszt sporządzenia wymaganego oświadczenia notarialnego zostanie podzielony po połowie pomiędzy wynajmującego i najemcę.
Informacja o zdjęciach
Zdjęcia mają charakter archiwalny i przedstawiają mieszkanie przed rozpoczęciem obecnego najmu. Aktualne fotografie zostaną dodane po odbiorze i przygotowaniu lokalu. Wyposażenie mieszkania zostanie potwierdzone przy prezentacji i podpisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego.
Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości ani pośredników. Proszę również nie kopiowaći nie publikować niniejszej oferty w innych serwisach.