Mieszkanie na wynajem, 59 m² Krowodrza, Wrocławska

Dostępne od ręki, blisko centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Dzień dobry. Na wynajem oferuję gotowe do wejścia,
3 - pokojowe
mieszkanie o powierzchni
59,28 m2
z lat 60' znajdujące się w centralnej części Krakowa - dzielnicy Krowodrza.

Lokalizacja

Ul. Kmieca
to doskonała lokalizacja w centrum Krakowa. Świetne połączenie z resztą miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się już w odległości 50 metrów od budynku, co wpływa na komfort życia codziennego i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów na mapie miasta przy użyciu komunikacji miejskiej.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa!

Mieszkanie

Nieruchomość jest po generalnym remoncie i nie była od tej pory zamieszkała. Jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej
59,28 m2
, położona na
2 piętrze w 3 - piętrowym budynku z roku 1960 bez windy
.
Ekspozycja dwustronna.
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta - dużo przestrzeni do przechowywania, dbałośćo przestronną strefę dzienną, funkcjonalna kuchnia i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych kolorach. Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w pełni wykonane na wymiar przez stolarza.
Wszystkie sprzęty AGD uznanych producentów w cenie najmu.

Mieszkanie składa się z :
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
osobny pokój
łazienka
przedpokój
Powierzchnia dodatkowa:
balkon
piwnica

Garaż

Dodatkowo można wynająć prywatny garażo powierzchni
20 m2
w bryle budynku
za opłatą 500 zł miesięcznie
. Garaż został odświeżony i odmalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody. Jest odizolowany, prowadzi do niego zjazd o łagodnym kącie nachylenia.

Informacje techniczne

Ogrzewanie z sieci miejskiej ( MPEC).
Ciepła woda ogrzewana przez bojler elektryczny - do czasu podłączenia wody z sieci miejskiej.

Stan prawny

Pełna własność

Budynek

Budynek z lat 60'
Szeroka klatka schodowa z możliwością wyjścia na dziedziniec
Stan bardzo dobry
Rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

Finanse

Czynsz najmu: 3600zł brutto
Czynsz administracyjny, media: ok. 900 zł + prąd
Kaucja zwrotna: 3600zł
Rozliczenie z biurem:
Prowizja w wysokości jednorazowego czynszu najmu
Minimalny okres najmu 12 miesięcy z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Przygotowanie umowy najmu okazjonalnego jest po stronie biura nieruchomości oraz kancelarii notarialnej
(koszt oświadczeń notarialnych po stronie nowego najemcy)
.
Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Dominik Dąbrowski