Kawalerka 32m2 Olsza: Balkon, widok na rzekę, parking przed budynkiem

Wyobraź sobie poranki, w których budzi Cię szum drzew, a pierwszą kawę pijesz na własnym balkonie, z którego roztacza się niczym niezakłócony widok na panoramę Krakowa i rzekę. Tak może wyglądać Twój każdy dzień. Przy ulicy Kąt,
w sercu zielonej Olszy
, czeka na Ciebie przestrzeń, która staje się prywatnym azylem od miejskiego zgiełku, nie pozbawiając Cię jednak dostępu do pulsującego życiem miasta w odległości krótkiego spaceru.
Olsza to adres dla koneserów. Dzielnica, która zachowała swój kameralny, willowy charakter, oferując jednocześnie błyskawiczny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i centrów biznesowych, takich jak Quattro Business Park. Ulica Kąt to jej ukryty skarb – spokojna enklawa usytuowana tuż przy korycie rzeki Białuchy. To tutaj, zaraz po wyjściu z budynku, wejdziesz na ścieżki spacerowe idealne na wieczorny jogging, wycieczkę rowerową czy weekendowy relaks wśród natury.
Samo mieszkanie to niezwykle plastyczne
32 metry kwadratowe
, które dają Ci pełną swobodę aranżacji. Sercem lokalu jest duży, doskonale doświetlony pokój z wyjściem na balkon. Dzięki odpowiednim proporcjom wnętrza, bez problemu wydzielisz w nim intymną strefę sypialnianą oraz reprezentacyjną część dzienną do przyjmowania gości. Całość uzupełnia oddzielony aneks kuchenny – to praktyczne rozwiązanie pozwala zachować estetyczny porządek w salonie podczas kulinarnych eksperymentów. Dopełnieniem układu jest funkcjonalna, jasna łazienka.
Lokal znajduje się na czwartym,
ostatnim piętrze w kameralnym budynku
bez windy. Co to oznacza dla Ciebie w praktyce? Absolutną ciszę, brak sąsiadów nad głowąi prywatność, o którą tak trudno w gęstej, nowoczesnej zabudowie. To także codzienna, zdrowa dawka ruchu, która w zamian nagradza przestrzennym widokiem, jakiego nie znajdziesz na niższych kondygnacjach.
Szczegóły finansowe zostały zaplanowane z myśląo pełnej przejrzystości:
Cena najmu wynosi 1700 PLN
. Czynsz administracyjny to
600 PLN i zawiera już zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej oraz wodę
(brak niespodzianek w sezonie zimowym). Prąd rozliczany jest sprawiedliwie, wyłącznie na podstawie faktycznego zużycia (średnio około 100-150 PLN). Wymagana jest jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości 1700 PLN oraz wynagrodzenie dla biura.
Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe
, co w tej części Krakowa stanowi ogromne udogodnienie. Dbając o komfort i bezpieczeństwo wynajmującego oraz najemcy, preferujemy stabilną współpracę – umowa podpisywana jest na minimum 6 miesięcy.
Jako eksperci z Nowy Świat Nieruchomości, dbamy o najwyższy standard obsługi obu stron transakcji. Gwarantujemy rzetelnośći płynne przeprowadzenie przez cały proces najmu.
Nie pozwól, aby ta wyjątkowa, widokowa przestrzeń trafiła w inne ręce.