Mieszkanie na wynajem, 44 m² Żabiniec, Mikołaja Reja

2-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem do wynajęcia 44 m2 – ul. Reja 9, Kraków, Krowodrza

Do wynajęcia funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 z dodatkowym tarasem 15 m2 oraz balkonem, położone na 3. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Reja 9 w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Mieszkanie narożne, w pełni umeblowane, w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od 1 lipca. Idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub osób pracujących/studiujących w centrum Krakowa.
Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z 2 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowo do dyspozycji najemcy taras 15 m2 i balkon.
Stan i wyposażenie mieszkania:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych remontów ani nakładów. W pełni umeblowane – niektóre meble należące do obecnej najemczyni zostają w mieszkaniu na rzecz nowego najemcy. Kuchnia z podstawowym AGD (bez zmywarki). W razie potrzeby ściany można pomalować w białej kolorystyce. Dzięki narożnemu położeniu mieszkanie jest komfortowe termicznie – zimą bardzo ciepłe, latem przyjemnie chłodne, co jest dużym atutem podczas upałów.
Stan budynku:
Zadbany budynek z windą, w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnością. Spokojni sąsiedzi i ciche otoczenie. Wiata śmietnikowa bezpośrednio pod blokiem.
Parking i dodatkowe informacje:
Bezpłatny parking pod blokiem dostępny dla najemców na podstawie karty mieszkańca. Brak komórki lokatorskiej.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji:
Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, w bliskim sąsiedztwie kampusu AGH, Politechniki Krakowskiej, Parku Krakowskiego oraz ścisłego centrum miasta. Doskonałe skomunikowanie z całym Krakowem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne. Idealna lokalizacja zarówno dla pracujących profesjonalistów, jak i rodzin oraz studentów.
Warunki najmu:
Umowa cywilnoprawna zawierana na minimum 1 rok. Mieszkanie pet friendly – w razie posiadania zwierzęcia zalecane jest wykupienie ubezpieczenia OC najemcy. Preferowane rodziny z dziećmi od wieku szkolnego wzwyż. Obcokrajowcy mile widziani.
Najważniejsze atuty mieszkania:
prestiżowa lokalizacja, taras 15 m2 + balkon przy 44 m2 mieszkania (łącznie ~65 m2 do dyspozycji), narożne położenie (komfort termiczny przez cały rok), w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, zadbany budynek z windąi bezpłatnym parkingiem, dostosowanie dla osób z niepełnosprawnością, spokojni sąsiedzi, mieszkanie pet friendly.
Koszty najmu:
2800 zł/m-c czynsz najmu + 800 zł/m-c czynsz administracyjny (razem 3600 zł/m-c). Dodatkowo gaz, prąd, internet według zużycia. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu (2800 zł).
Klauzula:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawąo gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.