Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 41 m², Piaski, Balkon, Garaż

PRYWATNA OFERTA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Do wynajęcia w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m²
, położone na
6. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku
, na osiedlu
Piaski Nowe
w dzielnicy
Podgórze Duchackie
.
Mieszkanie jest zaopatrywane w wodęi ciepło z sieci miejskiej, brak gazu, dostępne jest
od zaraz
.
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie w
ostatnim budynku osiedla
. Z okien i balkonu rozciąga się widok na
zabudowę jednorodzinną, a nie na kolejne bloki
, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatnośći otwartą perspektywę, której często brakuje na nowych osiedlach. W całym mieszkaniu zastosowano oświetlenie LED, co pozwala ograniczyć zużycie energii elektrycznej.

Układ

Mieszkania

Powierzchnia: 41 m²
salon z aneksem kuchennym – 21 m²
sypialnia – 11 m²
przedpokój – 5 m²
łazienka – 4 m²
balkon – ok. 5 m²
Mieszkanie znajduje się na
6. piętrze
i ma
północno-wschodnią ekspozycję
.
Kuchnia
Kuchnia została wykonana
na wymiar
.
Duża liczba szafek, szuflad oraz dodatkowy półwysep
z szufladami zapewniają bardzo dużo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu:
lodówka BEKO,
płyta indukcyjna,
piekarnik,
zmywarka,
okap,
czajnik.
Salon
Przestronny salon połączony z funkcjonalną kuchnią. Na wyposażeniu salonu:
rozkładany narożnik,
telewizor

Lg oled 55"

• ,
• szafka RTV,
• stoliki kawowe,
• witrynka,
• stół z 4 stołkami (możliwość rozłożenia o
• dwie dodatkowe sekcje
• ).
• Sypialnia
• łóżko
• 160x200 cm
• ,
• szafka z szufladami,
• pojemna dwudrzwiowa szafa z szufladami, w systemie IKEA,
• regał ażurowy z dodatkowymi półkami.
• Łazienka
• wanna z funkcją prysznica,
• pralko-suszarka LG
• ,
• suszarka do włosów,
• szafka dwudrzwiowa z półkami,
• umywalka nablatowa z dwiema szufladami,
• regulowane oświetlenie LED z wbudowanym głośnikiem Bluetooth.
• Przedpokój
• duża, trzydrzwiowa szafa
• z lustrem,
• dodatkowa zabudowa z wieszakami i miejscem do przechowywania na buty.
• Dodatkowe wyposażenie
• W mieszkaniu dostępne są również:
• żelazko,
• odkurzacz pionowy,
• deska do prasowania,
• rozkładana suszarka na pranie.
• Balkon
• Balkon o powierzchni około
• 5 m²
• , wyposażony w:
• 2 leżaki,
• stolik.

Lokalizacja

– piaski nowe

• Mieszkanie znajduje się na osiedlu
• Piaski Nowe
• , w dzielnicy
• Podgórze Duchackie,
• wjazd od ul. Szpakowej.
• W bezpośrednim otoczeniu znajdują się komunikacja miejska, szpital, sklepy, tereny rekreacyjne oraz infrastruktura sportowa:
• Blumiś – ok. 60 m
• Żabka – ok. 120 m
• Szpital św. Rafała – ok. 250 m
• Park Rzeczny Drwinka – ok. 400 m
• Centrum aktywnej rekreacji Com-Com Zone – ok. 650 m
• przystanki autobusowe i tramwajowe "Piaski Nowe" i "Bochenka" – ok. 650 m
• Biedronka – ok. 850 m
• Lidl – ok. 1100 m
• Samochodem:
• Centrum Handlowe Mozaika, OBI – ok. 5 min
• Szpital Uniwersytecki – ok. 6 min
• Centrum Handlowe Bonarka – ok. 7 min
• stacja kolejowa Kraków Płaszów – ok. 8 min
• stacja kolejowa Kraków Bonarka – ok. 9 min

Opcjonalne miejsce postojowe

Do mieszkania dostępne są
dwa

miejsca postojowe w garażu podziemnym
, znajdujące się na platformie zależnej.
Dodatkowy koszt wynajmu dwóch miejsc:
400 zł / miesiąc
(możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni na przechowywanie rowerów, opon itp.).

Koszty

Czynsz najmu: 2700 zł / miesiąc, dodatkowo:
czynsz administracyjny: 760 zł / miesiąc
prąd: szacunkowo ok. 150 zł / miesiąc, rozliczany według rzeczywistego zużycia,
Internet i telewizja – we własnym zakresie najemcy; w mieszkaniu dostępny jest szybki światłowód.
Całkowite koszty najmu: 3610 zł / miesiąc (plus opcjonalne miejsca postojowe)
Kaucja zwrotna: 3500 zł, płatna jednorazowo przy zawarciu umowy.

Największe

Atuty

ostatni blok na osiedlu
– brak kolejnych bloków bezpośrednio za oknami,
otwarty widok na zabudowę jednorodzinną
,
nowoczesny budynek z
2022 roku
, z czterema windami,
2 pokoje
– idealne dla jednej osoby lub pary,
w pełni umeblowane i wyposażone
,
duża, funkcjonalna
kuchnia na wymiar
z dużą ilością miejsca do przechowywania,

Lg oled 55"

• ,
• pralko-suszarka LG
• ,
• łóżko
• 160 × 200 cm
• ,
• balkon ok. 5 m²
• z leżakami i stolikiem,
• opcjonalne
• miejsca postojowe w garażu podziemnym
• ,
• szybki
• światłowód
• dostępny w mieszkaniu,
• ciepło i woda z sieci miejskiej, blok bez instalacji gazowej, energooszczędne
• oświetlenie LED
• ,
• kompletne wyposażenie – wchodzisz i mieszkasz,
• mieszkanie dostępne
• od zaraz
• ,
• nie było przedmiotem najmu
• krótkoterminowego
• ,
• bezpośrednio od właściciela –
• bez prowizji dla pośrednika
• .

Warunki

Najmu

Umowa zawierana jest w formie
najmu okazjonalnego
, na czas określony, minimum 1 rok. Lokal dla osoby niepalącej.
Mieszkanie jest objęte
ubezpieczeniem właściciela
, nie obejmuje rzeczy osobistych najemcy. Rekomendowane jest wykupienie
OC najemcy
oraz ubezpieczanie mienia we własnym zakresie.