Mieszkanie 3 pokoje 59m, wysoki standard, garaż, nowe bloki - Kurdwanów/Łagiewniki ul. Kordiana

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie 59 m² | ul. Kordiana 50B | Wysoki standard | Garażpodziemny

Pośredników proszęo niekontaktowanie się z nami. Dziękuję!

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², zlokalizowane przy ul. Kordiana 50B w Krakowie na zamkniętym osiedlu (szlaban na pilot). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku, w spokojnej, zielonej okolicy z doskonale rozwiniętąinfrastrukturą.

Mieszkanie dostępne będzie od 1 października 2026 r.

Najważniejsze atuty mieszkania 3 funkcjonalne, ustawne pokoje Powierzchnia 59 m² + komórka lokatorska + podziemny garaż Wykończenie w wysokim standardzie, z porządnym AGD Przestronna kuchnia połączona z salonem Balkon Łazienka z wannąi prysznicem Duża komórka lokatorska (mieści 6 rowerów, walizki, dwie szafy i inne) Szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (mieści duże auto i trzy motocykle) 1. piętro Cicha i zielona okolica, brak problemów z sąsiadami; Zwierzęta sąakceptowane

W mieszkaniu zostaje wszystko tak jak na zdjęciach, nie musicie się Państwo martwićniczym. Wszystko jest sprawne i gotowe do użytku. Wszystkie meble takie jak biurko, krzesła, kanapa, łóżko, stoliki, agd, szafy, zostajądo Państwa dyspozycji.

Doskonała lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy.

W najbliższej okolicy znajdująsięm.in.: Przystanek tramwajowy i autobusowy Nowosądecka – ok. 6 minut pieszo (m.in. inie 50, 24 i 11; dojazd do Dworca Głównego ok. 20 minut, do Dworca Płaszów ok. 12 minut); Duży Carrefour (w środku poczta, ksero, sklep zoologiczny i inne) – 1 minuta pieszo; Dwie Biedronki – 5 minut pieszo; Lidl – 5 minut pieszo; Delikatesy Centrum – 1 minuta pieszo; Rossmann, Żabka, Empik, Pepco, McDonald's, apteki oraz liczne punkty usługowe; Szkoły, żłobki, przedszkola (w tym dwa na osiedlu); Siłownia; Park Kurdwanów – zaledwie 2 minuty pieszo, oferujący liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw, boiska oraz wybieg dla psów; w parku restauracje i lokale gastronomiczne (m.in. pizzeria, burgery, kebab, Good Lood i inne); Weterynarz, fryzjer, barber i wiele innych usług; Szybki wyjazd na autostradę A4 – około 1,5 km (węzeł Łagiewniki).

Koszty Czynsz najmu: 3 500 zł (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 800 zł (obejmuje wszystkie opłaty poza energiąelektryczną) Prąd: według zużycia (dotychczasowe rachunki od 5 lat wynoszą 130 złmiesięcznie, dla dwóch osób przy częstej pracy zdalnej) Internet we własnym zakresie, chociażwstępnie może zostaćnasz, tylko płacimu tutaj łącznie z netflixem i tv (około 60-70 zł); Kaucja jest wymagana, natomiast wychodząc naprzeciw nowym najemcom nie musi ona być w wysokości całego czynszu – możemy umówićsię na mniejsząkwotą.

Garażpodziemny i komórka lokatorska Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena najmu miejsca parkingowego pozostaje do ustalenia- preferowany jest wynajem wraz z mieszkaniem, jednak nie jest to konieczne. To samo dotyczy komórki lokatorskiej.

Okres najmu – preferowane minimum 12 miesięcy.

Preferowane zawarcie umowy najmu okazjonalnego (u notariusza), z oczywistych względów. Koszt po stronie najemcy (tu delikatnie możemy ponegocjować) niemniej współpracujemy z zaprzyjaźnionym notariuszem, który zrobi umowęw dobrych pieniądzach. Biorąc pod uwagębrak prowizji dla biura i niższąkaucjęnie powinno to nadwyrężyć Państwa budżetu.

*Oczywiście zastrzegamy sobie możliwośćwyboru najemcy po przeprowadzonych prezentacjach mieszkania.