Przestronne 100 mkw (2 poziomy) | Kominek | Garaż 21 mkw| Obozowa

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Obozowej (Kraków - Ruczaj). Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Lasu Borkowskiego – jednego z największych terenów zielonych w okolicy. Zapewniamy ciszęi prywatność, a jednocześnie bardzo sprawny dojazd do Zakopianki, Kapelanki oraz centrum.
Ogromnym atutem jest bliskość pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki (P+R), Kampusu UJ oraz krakowskich parków technologicznych i centrów biznesowych (m.in. Motorola, Shell, Ericsson).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety i usługi.
W ogłoszeniu znajduje się wideo ze spacerem po mieszkaniu – gorąco zachęcam do obejrzenia!

Budynek

I posesja

Zamknięty, monitorowany i ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdową, zapewniający wysokie poczucie bezpieczeństwa. Budynek (2005 r.) posiada pełną termomodernizację (świadectwo charakterystyki energetycznej) oraz wyremontowane, zadbane klatki schodowe. Dodatkowym atutem jest parking naziemny przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców posesji.

Mieszkanie

(Wysoki standard)
Dwupoziomowy lokal o powierzchni po podłodze ok. 100 mkw (pow. użytkowa 77,4 mkw), położony na 2 piętrze. W pełni funkcjonalny, wyposażony i gotowy do wprowadzenia.
Poziom 1:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, duża otwarta kuchnia z wyspąi jadalnią, przedpokój oraz łazienka z wanną. W oknach i drzwiach balkonowych zainstalowano rolety elektryczne.
Poziom 2 (Poddasze):
2 oddzielne, przytulne sypialnie z oknami dachowymi oraz osobna toaleta + łazienka.

Wyposażenie

Mieszkanie zabezpieczone alarmem i domofonem, na wyposażeniu znajduje się m.in. sejf. Wnętrze w pełni umeblowane (duże szafy, łóżko dwuosobowe, stół jadalniany, komody). Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt w zabudowie (pralka, piekarnik, mikrofala, lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, okap, zmywarka).

Garaż i komórka

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (3,81 mkw) oraz rzadko spotykany, niezależny garaż (21,1 mkw) na poziomie 0 z własną automatyczną bramą, znajdujący się tuż przy wejściu do klatki. Długi podjazd przed garażem pozwala na zaparkowanie dodatkowego samochodu!

Finanse

I

Warunki

Najmu

Zależy mi na stabilnym najemcy. Wynajem wyłącznie w oparciu o bezpieczną umowę najmu okazjonalnego (akt notarialny).
Odstępne za samo mieszkanie 4500PLN
miesięcznie (dopuszczam drobną negocjację przy długoterminowej umowie).
Odstępne za pakiet (Mieszkanie + Komórka + Garaż):
4800 zł miesięcznie (dopuszczam drobną negocjację przy długoterminowej umowie).
Czynsz administracyjny (Mieszkanie):
ok. 1100 zł (kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodęi śmieci).
Czynsz administracyjny (Garaż):
188 PLN.
Prąd:
płatny dodatkowo według zużycia (zarówno w mieszkaniu, jak i w garażu).
Kaucja zwrotna:
8000 zł.