Wygodne i przestronne mieszkanie po liftingu

Wynajmę komfortowe 2- pokojowe mieszkanie w Krakowie ( Bieżanów Nowy ) przy ul. Telimeny
Mieszkanie znajduje się na III piętrze w czteropiętrowym budynku z 1978 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania 50,61 m2 zawiera duży pokój (20,39 m2),mały pokój (12,21 m2) odrębną kuchnię (7,38 m2), przedpokój (5,79 m2) , łazienkę (3,75 m2), WC ( 1,19 m2) oraz dodatkowo dużą loggię ( nie wlicza się w metraż mieszkania) .
Okno pokoju z przylegającą loggią jest skierowane na południe a okno w kuchni i małego pokoju na północ.
Mieszkanie dostępne od 20 lipca 2026r.
Cena wynajmu : 2700 zł + opłaty adm. w tym : CO i zaliczki za ciepłą ( 1 m3) i zimną wodę ( 1 m3) ok. 685 zł wg stanu na dzień 14.07.2026r + prąd wg zużycia.
Uwaga: czynsz ulegnie zmianie w zależności od ilości zamieszkałych osób
Wymagana kaucja zwrotna 2700 zł
Minimalny okres wynajmu – 1 rok
Stan techniczny budynku:
Budynek po renowacji elewacji zewnętrznej z ociepleniem , wymienione konstrukcje balkonów loggi , doprowadzona do mieszkań ciepła i zimna woda z indywidualnym opomiarowaniem.
Stan techniczny lokalu i wyposażenie :
Lokal mieszkalny składa się z 2 (dwóch) pokojów , kuchni , przedpokoju , łazienki i wydzielonego pomieszczenia WC. W mieszkaniu nie ma zasilania gazowego. Doprowadzona ciepła woda z sieci.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego, o którym mowa wyżej, stanowi 52,61 m2 przy czym umowa najmu obejmie powierzchnię 50,61 m² w skład której wchodzi : duży pokój, mały pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, pomieszczenie WC.
Część dużej szafy w przedpokoju ( 2,0 m2) przez okres najmu będzie zajęta przez Wynajmującego.
kuchnia 7,28 m2 -wyposażona w kilkuletnią zabudowęi urządzenia o niewielkim zużyciu:
kuchenka elektryczna z płytą ceramicznąi piekarnikiem , zmywarka do naczyń
pochłaniacz zapachów, lodówka i mikrofalówka;
łazienka 3,75 m2 - wanna, umywalka na dużej szafce łazienkowej; pralka
przedpokój 7,79 m2 – część wielofunkcyjnej szafy + pawlacz + wieszak naścienny + komoda z lustrem
duży pokój 20,39m2 - umeblowany używanym wyposażeniem ( ława, 2 fotele, meble jak na zdjęciach , lampy oświetleniowe , firany i zasłony , telewizor)
mały pokój 12,21 m2 - umeblowany Uzywanym wyposażeniem (meble jak na zdjęciu, biurko , rozkładana sofa )
Lokalizacja budynku i otoczenie:
Budynek znajduje się w części dzielnicy, gdzie od południa dominuje otwarta przestrzeń Jest dużo zieleni i bardzo blisko duży park z bogatą infrastrukturą rekreacyjno-sportową. Z uwagi na ukształtowanie terenu, jest czystsze powietrze w porównaniu z pozostałymi dzielnicami Krakowa.
Stąd bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej (5 min pieszo). Najbliższa okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem, zarówno komunikacją publiczną jak i umożliwia stosunkowo łatwe poruszanie się własnym samochodem.
Na uwagę zasługuje bliskość centrów handlowych i kultu religijnego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, zakłady usługowe i opieki medycznej.
Dla zmotoryzowanych
Generalnie, łatwo zaparkować samochód na okolicznych drogach wewnętrznych i parkingach. Parkowanie jest bezpłatne.
Wyjazd z osiedla na drogę tranzytową do centrum miasta bez problemu stania w korkach.
Idealny dojazd na obwodnicę autostradową ok. 1,5 km.
Mieszkanie jest warte oferowanej ceny, trzeba je po prostu zobaczyći zamieszkać!
Zapraszam.
Właściciel