Bezpośrednio |2 pok. |58 m2 |i piętro |duży taras

[skrót

• Dwupokojowe mieszkanie (57 m2) dla osób ceniących spokój i przestronne nasłonecznione wnętrza.
• Wynajmę bez pośredników. Tel. |5|0|2-1|6|8-9|9|1.
• Salon, kuchnia półotwarta na salon, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój. Duży taras.
• Piwnica.
• Kameralny budynek z 2000 r. w dobrej spokojnej lokalizacji

[powierzchnia

• mieszkania: 57,5 m2
• piwnicy: 6,4 m2
• Do użytku wspólnego: wózkownia i suszarnia.

[opis mieszkania

• Salon częściowo otwarty na kuchnię z wyjściem na duży taras. Kameralnie - brak okien w budynku naprzeciwko tarasu (nikt nie zagląda do okien).
• Bardzo dobrze nasłonecznione. Kierunek okien - Zachód, Północ.
• Kuchnia w pełni wyposażona: kuchenka gazowa, lodówka (będzie zakupiona nowa - do uzgodnienia).
• Sypialnia z zabudowaną ścianą (bardzo pojemna szafa).
• Łazienka z WC. Korytarz.
• Podłogi pokoi - panele. Podłoga przedpokoi, kuchni i łazienki - płytki ceramiczne. Okna PVC.
• Stan lokalu bardzo dobry.

[lokalizacja

#Kraków, ul. Obozowa
Cicha "ślepa" ulica.
W perspektywie kilku/kilkunastu miesięcy koniec ulicy dojazdowej zostanie połączony z nowobudowaną ulicą "8 Pułku Ułanów",
poprawiając znacznie komunikację z centrum miasta (dodatkowa droga dla pojazdów, MPK i ścieżki pieszo-rowerowe) stanowiąc wygodne połączenie ze skrzyżowaniem ulic Kapelanka, Brożka i Grota-Roweckiego.
Sąsiedztwo od wschodu - Las Borkowski i Park Solvay (rozległe tereny rekreacyjne), a dalej C.H. Zakopianka / Borek Fałęcki.
Od północnego-zachodu - Campus UJ i Zakrzówek.
Łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa i Zakopianki.

[opłaty i wymagania

• #czynsz dla właściciela: 2.950 PLN/MC (51 PLN/m2);
• #kaucja na okres umowy = 1-mies. czynsz;
• #OC najemcy;
• #umowa najmu okazjonalnego;
• #czynsz administracyjny: ok. 455 PLN/MC;
• (obliczenie: eksploatacja 63,90m2 * 3,20 zł = 204,48 zł | zimna woda i ścieki 4,00 m3 * 13,87 zł = 55,48 zł
• śmieci segregowane 1,00 os. * 35,00 zł = 35,00 zł | fundusz remontowy 63,90 * 2,50 zł = 159,75 zł
• Razem zaliczki naliczone: 454,71 zł )
• #gaz i prąd - wg. zużycia miesięcznego;
• #internet - umowa we własnym zakresie(w mieszkaniu jest szybkie łącze).
• OGRZEWANIE: piec gazowy (ogrzewanie i gorąca woda) z zamknięta komorą spalania (nie pobiera powietrza z mieszkania).
• Mieszkanie jest ciepłe (nie jest to poddasze ani parter) i nie generuje dużych rachunków w sezonie grzewczym.

[dodatkowe informacje

• Nie jestem zainteresowany usługami pośredników ani najmem krótkoterminowym.
• W dniach będę nieobecny. Proszę pisać sms - odpowiem niezwłocznie po powrocie.
• If you like