Bieńczyce, 42m2, nowoczesne, jasne, wyposażone.

Wynajem bez prowizji dla pośrednika. Pośrednikom dziękuję za składanie ofert.
Wynajmę nowoczesne, jasne, przestronne i ergonomiczne mieszkanie.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze bloku z roku 2012 na ulicy gen. L. Okulickiego. Blok posiada windę, monitoring wizyjny, prywatny parking ze szlabanem oraz garaże podziemne. Ściany działowe bardzo grube - nie słychać sąsiadów. Pomimo bliskości dość ruchliwej ulicy, mieszkanie jest bardzo ciche – okna na przeciwległą stronę, dodatkowo sąsiednie bloki tworzą barierę akustyczną. Pomimo gęstej zabudowy, z okna widać pas zieleni, jest sporo przestrzeni.
Bardzo dobra lokalizacja dla aktywnych ludzi. W pobliżu dużo linii MPK i potrzebna infrastruktura, dodatkowo bardzo blisko do węzła S7, więc szybko można wyjechać z miasta. Jest gdzie spacerować, bo niedaleko jest zalew w Zesławicach. W bloku jest wentylacja mechaniczna - brak zaduchy i zapachu stęchlizny typowego dla wielkiej płyty i starego budownictwa opartego na wentylacji grawitacyjnej.

W mieszkaniu zainstalowano wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe. Układ mebli, szafek, pomieszczeń czy oświetlenia zaprojektowany pod kątem ergonomii i wygody użytkowania – wszystko jest przemyślane przez projektanta.

W dużym pokoju wydzielony przestronny aneks kuchenny, strefa relaksu oraz część do pracy z wygodnym biurkiem i fotelem. Kanapa w salonie rozkładana (z opcją spania).

W małym pokoju wygodne łóżko małżeńskie oraz przestronna garderoba (w systemie otwartym, możliwość dostosowania do własnych potrzeb).

Łazienka z pojemną zabudową oraz przestronną wanną z opcją prysznica.
Na przedpokoju dodatkowa szafa.
Balkon ogromny, bo liczy około 7m2, całe mieszkanie 42m2.

AGD markowe, electrolux, bosch i gorenje, wysokiej klasy energetycznej (niskie rachunki za elektryczność). Na wyposażeniu mieszkania są wszystkie potrzebne rzeczy takie jak odkurzacz, deska do prasowania, żelazko, czajnik, sztućce, garnki itd. - gotowe do zamieszkania. Dodatkowo w suficie instalacja przygotowana pod projektor (uchwyt montażowy, zasilanie i kabel HDMI).

Ogrzewanie systemowe, rozliczane na podstawie liczników ciepła (razem z ciepłą wodą użytkową). Nie ma gazu, w kuchni płyta indukcyjna.

Ekspozycja okien południowa, przez cały dzień w mieszkaniu jest jasno, ale przy tym w letnie upały nie jest gorąco (nie potrzeba klimatyzacji).

Komunikacja:
Przystanek Rondo Hipokratesa – 600m, 8min piechotą, linie: 9, 14, 16, 21, 52, 123, 125, 139, 163, 193, 501, 601, 664.
Przystanek Fatimska – 150m, 1min piechotą, linie: 138, 182.

Infrastruktura:
Szpital im. Rydygiera z całodobową opieką, POZ i poradnie specjalistyczne – 350m;
Biedronka, Poczta Polska, Pepco, Apteka, Żabka, Awiteks, Bar mleczny – 250m;
Kościół Rzymskokatolicki - 1km;
Sala Królestwa Świadków Jehowy – 170m;
KFC – 100m.
Lidl, Kaufland – 1,8km
W okolicy przyzwoite knajpki z jedzeniem, wszystkie w promieniu maksymalnie 900m.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca garażowego w parkingu podziemnym oraz komórki lokatorskiej na dodatkowe "graty".

Odstępne 3200 zł, dodatkowo płatny czynsz 550 zł (ryczałt do rozliczenia wg faktycznego zużycia mediów) i energia elektryczna wg licznika. Kaucja 5000 zł.

Lokal dostępny od 1 lipca, umowa na 14 miesięcy. Dzwonić można 10:00 - 18:00.
Najem okazjonalny (warunek konieczny), koszty notarialne po stronie najemcy (w pobliżu niedrogi znajomy notariusz).