Wynajmę Mieszkanie Kraków - 44,20 m²

Kraków Wzgórza Krzesławickie ul. Gustawa Morcinka 44 m² Cenisz sobie kameralne osiedla i komfort życia bez miejskiego zgiełku? Marzysz o przestronnym wnętrzu z balkonem? Zależy Ci na życiu wśród zieleni? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy na wynajem nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,20 m², położone na 3. piętrze kameralnego budynku z windą, oddanego do użytku pod koniec 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w malowniczej i spokojnej części Krakowa na Wzgórzach Krzesławickich. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - komfortowa sypialnia, - łazienka z WC, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, 2 miejsca postojowe oraz balkon. STAN MIESZKANIA: Bardzo dobry. W przedpokoju, łazience oraz w kuchni położone są płytki a w pokojach panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z osiedlowej kotłowni, niezależnej od sieci MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty oraz dużą ilość blatu roboczego, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. W strefie dzienno-jadalnianej wydzielono miejsce na stół z czterema krzesłami, natomiast w części salonowej znajduje się rozkładana kanapa, szafki oraz telewizor. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę. W przedpokoju przewidziano miejsce na przechowywanie obuwia i odzieży wierzchniej. STAN BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w zadbanym, trzypiętrowym budynku z 2023 roku, położonym na zamkniętym i kameralnym osiedlu. EKSPOZYCJA: Dwustronna: (wschód i zachód LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz spacerowe. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się Zalew Zesławice (około 15 minut spacerem), stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są planowane inwestycje w najbliższej okolicy, takie jak: - kompleks handlowo-usługowo-eventowy Stara Cegielnia , - Centrum Handlowe Atut. KOMUNIKACJA: około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Kantorowice (linie: 122, 198, 422), szybki dostęp do tras szybkiego ruchu dzięki połączeniu drogi ekspresowej S7 z trasą S52 (Północna Obwodnica Krakowa) w rejonie węzła Kraków Mistrzejowice . Koszty najmu: - Odstępne dla właściciela: 2400 zł/miesiąc - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc - Miejsce postojowe naziemne: 150 zł/miesiąc Przy wynajmie mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi, łączny koszt najmu wynosi 2800 zł/miesiąc. Dodatkowe opłaty: - Czynsz administracyjny: około 700 zł/miesiąc (dla 4 osób) - Energia elektryczna: około 150 zł/miesiąc (według zużycia) Kaucja: 2500 zł Wymagany najem okazjonalny. PODSUMOWANIE: - 2 pokoje, 44,20 m2 - 3 piętro z windą - balkon - komórka lokatorska - ogrzewanie: osiedlowa kotłownia - ciepła woda: osiedlowa kotłownia - stan: bardzo dobry NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI: - Funkcjonalny układ - Idealne dla rodzin oraz młodych - Spokojna, zielona okolica Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie. Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice Zapraszamy na prezentację! TECNOCASA, oddział XXVII os. Bohaterów Września 26A, 31-621 Kraków tel. tel. tel. tel.