Wynajmę Mieszkanie Kraków - 58 m²

Na wynajem piękne i wyjątkowe umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58m2 (45m2 użytkowa) Kraków - Dębniki - Ruczaj - Obozowa. Mieszkanie dostępne od 01.07.2026 roku. Kwota najmu jest kwotą brutto- właściciel wystawia fakturę vat. Indywidualny projekt, wyjątkowe mieszkanie usytuowane na III piętrze w III piętrowym budynku z 2001 roku, generalny remont mieszkania wykonany w 2017 roku, blok po termomodernizacji w 2019 roku, wymienione domofony na nowe, założony monitoring. Mieszkanie ma 45m2, balkon 6m2, powierzchnia całkowita wynosi 58m2 po podłodze plus 10m antresoli. W skład mieszkania wchodzi: - pokój dzienny z wyjściem na balkon 17m2, - antresola spełniająca funkcję sypialni oraz biura - nie liczona do metrażu, - kuchnia z jadalnią, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy- 16m2, - pokój dziecięcy z oknami połaciowymi 8m2, - łazienka wraz z WC, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, pralkosuszarkę, szafki na wymiar 6m2, - balkon 6m2 wyłożony deska tarasową, - komórka lokatorska 6m2 za dodatkową opłatą. Kapitalny remont mieszkania przeprowadzony w 2017 roku, projekt indywidualny, wszystko na zamówienie, - nowy piec gazowy II funkcyjny kondensacyjny, - drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy premium, - drzwi wewnętrzne Porta, - zamontowany filtr wody RO (odwrócona osomoza) - blat na wyspie granitowy na kółkach, możliwość przesuwania wyspy, - podłogi w kuchni, przedpokoju i łazience z naturalnego kamienia, - ściany w łazience z naturalnego kamienia, - salon i jadalnia nowe kaloryfery ozdobne, - w salonie rozprowadzone okablowanie pod HI-FI audio, - schody i antresola wykonane za zamówienie, - w całym mieszkaniu szafki na wymiar pod skosami, - rolety wewnętrzne na wymiar, - rolety zewnętrzne przeciwsłoneczne Fakro, - deska tarasowa na balkonie, - nowa klimatyzacja z funkcją grzania. Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości: - czynsz najmu 2500 zł miesięcznie - czynsz administracyjny na 2 osoby 580 zł - wliczona woda, wywóz odpadów, ścieki, fundusz remontowy, eksploatacyjny, administracja, utrzymanie części wspólnych, - ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego oszczędnego pieca kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania, - dodatkowo płatny prąd oraz gaz, Lokalizacja oraz komunikacja miejska: - Ul. Obozowa to zielona część Ruczaju, położona między ulicą Kobierzyńską a Żywiecką, bardzo wiele terenów zielonych do spacerów, a zarazem blisko do obwodnicy miasta Krakowa A4, 15 minut dojazd do centrum Krakowa, pełna infrastruktura w okolicy, Carrefour, Żabka, poczta, kościół, restauracje, Centra Handlowe, kwiaciarnie itp. - przystanek autobusowy przy ul Żywieckiej - 400m - przystanek autobusowy przy ul. Kobierzyńskiej - 400m - przystanek tramwajowy przy ul. Bobrzyńskiego - 1000m. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, wykorzystana przestrzeń w 100%, 58m2 po podłodze plus 10m na antresoli, skosy wykorzystane na schowki zabudowane, antresola nad łazienką, mieszkanie czyste i zadbane, gotowe do wprowadzenia, możliwość uzupełnienia wyposażenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.