Mieszkania na wynajem - Kazimierz, Kraków
225 ofert w Kazimierz · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 225
- Mediana
- 3100 zł
- Typowy przedział
- 2500–3000 zł
- Stawka m²
- 75 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Krakowie
Kazimierz to dawna dzielnica żydowska, dziś jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Krakowie. Mnóstwo restauracji, barów, klubów i galerii. Plac Nowy, Synagoga Tempel, Kościół na Skałce. Ceny wysokie ze względu na turystyczny charakter. Popularna wśród osób szukających życia towarzyskiego na wyciągnięcie ręki. Hałas wieczorami może być minusem.
Aktualnie monitorujemy około 458 aktywnych ofert najmu w tej lokalizacji, więc podaż jest szeroka, a rynek można porównywać na realnych danych, a nie pojedynczych ogłoszeniach. Średni czynsz ofertowy wynosi około 3778 zł miesięcznie, co stawia tę dzielnicę wyraźnie powyżej średniej miasta (3110 zł dla całego Krakowa). Widoczny zakres cen to 450-26 950 zł, co zwykle dobrze pokazuje rozstrzał między starszym zasobem, nowszym budownictwem i mieszkaniami w mocniejszych mikrolokalizacjach.
Kazimierz w Krakowie najlepiej oceniać przez codzienny styl życia, a nie sam nagłówek ogłoszenia. Przy oglądaniu mieszkań warto osobno ocenić hałas wieczorem i jakość okien, bo ten czynnik mocno różnicuje komfort najmu. Dla wielu najemców przewagą będzie spokojniejszy rytm dnia, dostęp do zieleni i bardziej przewidywalna infrastruktura osiedlowa.
Jeżeli ten rejon jest dla Ciebie na granicy budżetu, porównaj go z innymi dobrze skomunikowanymi dzielnicami Krakowa, w których podobny standard da się znaleźć taniej. W droższych lokalizacjach łatwo przepłacić za sam adres, jeśli nie sprawdzisz dokładnie metrażu, opłat dodatkowych i jakości budynku.
Na Znajdź Najem możesz od razu przejść z tej dzielnicy do widoków dla liczby pokoi, budżetu i sąsiednich rejonów Krakowa. To ułatwia porównanie nowych ofert z 10 portali bez ręcznego przechodzenia między osobnymi serwisami i pomaga ocenić, czy Kazimierz naprawdę wygrywa na tle innych opcji w Krakowie.
Wynajem mieszkania na Kazimierz (Kraków)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania na Kazimierz (Krakowie) wynosi 3100 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 225 ofert w tej kategorii, co stanowi 2,3% rynku. Cena za metr wynosi średnio 75 zł/m².
Najwięcej ofert (58) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 45 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: Nieruchomości-Online (120 ofert), Morizon (38 ofert), Gratka (20 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania na Kazimierz (Krakowie) wynosi około 3 100 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 45 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 75 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Mediana zależy też od liczby pokoi: lokale 1-pokojowe mają medianę 2 500 zł, a 5-pokojowe — 14 500 zł. Każdy dodatkowy pokój podnosi typowy czynsz średnio o około 3 000 zł, więc przy porównaniu ofert warto najpierw zrównać metraż i liczbę pokoi.
Ten segment to tylko 2.3% aktywnych ofert kategorii w mieście, więc mediana jest sygnałem orientacyjnym, a nie twardym punktem cenowym. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3300 zł przy 120 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 12% bez prowizji
- na podstawie 200 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 650 zł
- mediana w 162 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 1%
- na podstawie 177 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 1200 zł
- mediana w 13 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 186 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 20 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 27 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 61 | 2500 zł | 30 | 81 zł |
| 2 pokoje | 111 | 3200 zł | 45 | 70 zł |
| 3 pokoje | 49 | 4500 zł | 60 | 77 zł |
| 4 pokoje | 3 | 13 500 zł | 140 | 117 zł |
| 5 pokoi | 1 | 14 500 zł | 160 | 90 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie)?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie) wynosi 3100 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 225 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 75 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 45 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 225 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie). Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie)?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie)?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3300 zł przy 120 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie)?
Prowizja: 12% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 650 zł; Media w cenie: 1%; Szacunek mediów: 1200 zł; Dostępność: 186 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie)?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2500 zł: 61 ofert; 2 pokoje: 3200 zł: 111 ofert; 3 pokoje: 4500 zł: 49 ofert; 4 pokoje: 13 500 zł: 3 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Stare Miasto - mediana 3532 zł - 1095 ofert; Stare Podgórze - mediana 3147 zł - 1000 ofert; Krowodrza - mediana 2922 zł - 961 ofert; Prądnik Biały - mediana 2826 zł - 780 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Krakowie
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
- Wynajem mieszkania w Krakowie: przewodnik po dzielnicach, cenach i rynku 2026
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie w 2026 r.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polsce w 2026 — pełne porównanie miast
- Jak wynająć mieszkanie bez chaosu i przepalania czasu
- Umowa najmu — wzór do pobrania (PDF) i wyjaśnienie każdego punktu