Komfortowe 3 pokoje, balkon i widok | Ceglana Park

Szukasz jasnego, umeblowanego mieszkania blisko centrum Katowic? Zależy Ci również na balkonie i dodatkowym pokoju do pracy lub własnej aranżacji? Ta oferta na osiedlu Ceglana Park łączy południową ekspozycję, otwarty widok z okien oraz funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami poza salonem. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej osobnego gabinetu, jak i rodziny z dzieckiem.
Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 48,12 m² znajduje się na 5. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą przy ul. Ceglanej 66 w Katowicach, na osiedlu Ceglana Park. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku.
Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• dwa niezależne pokoje,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również balkon, który zapewnia dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dużym atutem jest południowa ekspozycja oraz brak zabudowy bezpośrednio zasłaniającej widok z okien. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a położenie na piątym piętrze pozwala cieszyć się otwartym widokiem na otoczenie.
Dwa pokoje poza salonem pozwalają oddzielić sypialnię od miejsca do pracy, pokoju dziecięcego lub przestrzeni na własne zainteresowania.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy, a w sypialni dodatkowa komoda. Łazienka posiada prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Do dyspozycji najemców są również miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, rozliczane dodatkowo.

Lokalizacja

Ceglana Park to osiedle położone w pobliżu Parku Kościuszki oraz Doliny Trzech Stawów. Lokalizacja pozwala połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów spacerowych, tras rowerowych i miejsc do aktywnego wypoczynku.
Codzienne zakupy ułatwia sklep w budynku, a przystanek autobusowy tuż obok zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość autostrady A4 usprawnia dojazdy do pozostałych części Katowic oraz miast ościennych.
W pobliżu:

• Żabka — w budynku,
• przystanek autobusowy — około 30 m,
• przystanek tramwajowy — około 500 m,
• autostrada A4 — około 700 m,
• Lidl — około 1 km.

Koszty

• czynsz najmu: 2 900 zł,
• czynsz administracyjny: 800 zł,
• zaliczka na media: 500 zł,
• miejsce postojowe: 200 zł,
• komórka lokatorska: 100 zł,
• kaucja zwrotna: 5 000 zł,
• jednorazowe wynagrodzenie biura: 2 900 zł, czyli równowartość miesięcznego czynszu najmu.

Łączny miesięczny koszt, obejmujący mieszkanie, miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz wskazane opłaty i zaliczki, wynosi 4 500 zł.

Warunki najmu:

• Mieszkanie dostępne od 15 listopada 2026 r.
• Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy.