Nowoczesne z własnych ogródkiem | Blisko parków i centrum | Ceglana

Szukasz mieszkania blisko centrum Katowic, ale zależy Ci również na własnym ogródku i bliskości terenów zielonych? Ta oferta na osiedlu Ceglana Park łączy dwa pokoje, pełne umeblowanie oraz ogródek z wyjściem z salonu i sypialni. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla singla lub pary, którzy chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć własną przestrzeń do odpoczynku na zewnątrz.
Mieszkanie
Mieszkanie o powierzchni 42,29 m² znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku przy ul. Meteorologów w Katowicach, na osiedlu Ceglana Park. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku.
Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• osobna sypialnia,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Dużym atutem jest ogródek o powierzchni około 30 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą w sezonie można wykorzystać na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy. Osobna sypialnia pozwala oddzielić część prywatną od dziennej, a salon z otwartą kuchnią tworzy wspólną przestrzeń do gotowania i wypoczynku.
Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie jest umeblowane i wykończone w wysokim standardzie.
• Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne i komórka lokatorska.
• Mieszkanie było zamieszkałe tylko przez rok.
• Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od 15 listopada, a od 26 października można umawiać się na prezentację.

Lokalizacja

Osiedle Ceglana Park znajduje się przy ul. Meteorologów, w pobliżu Doliny Trzech Stawów i Parku Kościuszki. To propozycja dla osób, które chcą mieć dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, pozostając blisko centrum Katowic.
Bliskość autostrady A4 ułatwia dojazdy do pozostałych części miasta oraz miast ościennych. W okolicy znajdują się również sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i przedszkole.
W pobliżu:

• przystanek autobusowy 300 m,
• Żabka 300 m,
• autostrada A4 700 m,
• Katowicki Park Leśny 600 m,
• Park Kościuszki 700 m,
• Galeria Katowicka i Dworzec PKP 3 km,
• Lidl — około 1 km.

Koszty

• czynsz najmu: 2 500 zł,
• opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media i energię elektryczną: 900 zł,
• miejsce postojowe — opcjonalnie: 200 zł,
• komórka lokatorska — opcjonalnie: 100 zł,
• kaucja zwrotna: 3 500 zł.
• prowizja jednorazowo: równowartość czynszu

Łączny miesięczny koszt przy podanych zaliczkach wynosi 3 400 zł, a z miejscem postojowym i komórką lokatorską 3 700 zł.
Warunki najmu

• umowa najmu okazjonalnego,
• najem na minimum 12 miesięcy,
• zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia,
• mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania od 15 listopada, a od 26 października można umawiać się na prezentację.