Przestronne 77 m² w centrum Katowic - blisko komunikacji: Katowice Centrum: Opolska

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą jasnego, przestronnego mieszkania na wynajem o powierzchni 77,2 m², położonego w ścisłym centrum Katowic – przy ul. Opolskiej 19. To świetna propozycja dla wszystkich poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania. Idealne mieszkanie dla osób pracujących zdalnie, dla rodzin oraz osób ceniących wielkomiejski styl życia i błyskawiczny dostęp do wszystkiego, co oferuje miasto.

Lokalizacja

Apartament położony jest w samym sercu Katowic, co zapewnia bezkonkurencyjny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealnie centralna lokalizacja, w której wszystko masz na wyciągnięcie ręki!
Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli Cię od Dworca PKP, dworca PKS oraz Galerii Katowickiej. Wystarczy zaledwie 7 minut pieszo, aby znaleźć się na katowickim Rynku czy ulicach Dworcowej i Mariackiej, pełnych restauracji, kawiarni, wydarzeń kulturalnych i punktów usługowych.
Lokalizacja gwarantuje bezproblemowe połączenia z całą aglomeracją. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a zmotoryzowani z pewnością docenią bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), co umożliwia szybki i płynny dojazd do innych miast Śląska.

Budynek

Opolska Centrum to nowoczesny, sześciopiętrowy obiekt apartamentowo-usługowy. Budynek jest zadbany, wyposażony w cichobieżne windy oraz bezpieczną halę garażową na poziomie podziemnym, co jest ogromnym atutem w ścisłym centrum miasta. Na parterze budynku i pierwszym piętrze mieszczą się lokale biurowe i usługowe: m.in. Żabka, salon kosmetyczny, kancelaria notarialna.

Mieszkanie

Przestronny lokal o powierzchni 77,2 m² znajduje się na 4. piętrze. Charakteryzuje się znakomitym doświetleniem dzięki ekspozycji okien na dwie strony świata. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

Duży salon z aneksem kuchennym: jasna, przestronna część dzienna stworzona do wypoczynku, z bezpośrednim wyjściem na balkon
3 niezależne pokoje: ustawne i jasne przestrzenie, idealne do wykorzystania jako główna sypialnia (z klimatyzacją), pokoje dla dzieci, pokój gościnny lub komfortowe gabinety do pracy
Kuchnia (aneks): W pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD
Łazienka: Komfortowa, wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w dwie umywalki, prysznic, pralkę oraz WC
Oddzielne WC: duży atut zwiększający wygodę codziennego życia domowników
Przedpokój: przestronny i funkcjonalny, wyposażony w pojemne szafy w zabudowie
Loggia: Miejsce na relaks na świeżym powietrzu

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w garażu podziemnym oraz dedykowane podziemne miejsce parkingowe

Finanse

Czynsz najmu: 3 800 PLN (komórka lokatorska w cenie)
Opłaty administracyjne: 1 200 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 PLN (obligatoryjne)
Kaucja: 8 000 PLN
Media płatne dodatkowo: prąd według zużycia.

Ten apartament to doskonała okazja, by zamieszkać w samym sercu miasta i zagwarantować sobie pełną dostępność do wszystkiego co oferuje śródmieście. Przestronny metraż, cztery pokoje, doskonałe doświetlenie, gotowość do wprowadzenia od zaraz idealne miejsce do życia w ścisłym centrum Katowic.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

We invite you to view this offer for a bright, spacious apartment for rent (77.2 m²),