Bezpośrednio 2 niezależne pokoje z balkonem Idealne do nauki SUM

Do wynajęcia od zaraz przestronne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe dwupokojowe mieszkanie o dokładnej powierzchni 44,85 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Katowic przy ul. Gdańskiej 14 (Ligota-Zadole).

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym bloku. To idealna propozycja dla pary, singla, osób pracujących lub studentów ceniących sobie wysoki komfort, kompletną infrastrukturę i absolutną ciszę.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – brak prowizji dla biura nieruchomości!

Co oferuje mieszkanie?

Wnętrza są czyste, zadbane i utrzymane w bardzo jasnych, neutralnych barwach. Układ pomieszczeń gwarantuje pełną niezależność:

• Salon (większy pokój): Ustawny i słoneczny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon – idealne miejsce na przerwę i odpoczynek.
• Sypialnia (mniejszy pokój): Cicha i przytulna, doskonała jako strefa wypoczynku, sypialnia lub domowe biuro.
• Osobna kuchnia: Wyposażona w pełne zaplecze AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz) oraz wyposażenie kuchenne
• Łazienka: Z wygodną kabiną prysznicową oraz pralką.
• Przedpokój: Z pojemną szafą w zabudowie z lustrem.

Sprawdzona historia i gwarancja ciszy:

Nieruchomość ma świetną energię i doskonałą historię – do tej pory mieszkanie przez kilka lat bezproblemowo wynajmowały studentki medycyny. Doskonale dbały o wnętrza, a lokalizacja pozwalała im na pełne skupienie. Jeśli szukasz alternatywy dla głośnego akademika, gdzie ciężko o prywatność przy ogromnej ilości materiału, lub po prostu szukasz miejsca do spokojnej pracy zdalnej (Home Office) – to mieszkanie sprawdzi się perfekcyjnie. Cisza i spokój są tutaj gwarantowane.

Lokalizacja, w której wszystko jest blisko:

Ulica Gdańska to jeden z najlepszych punktów logistycznych w tej części miasta. Wokół panuje rekreacyjny klimat, a jednocześnie wszystko masz pod ręką:

• Bliskość ŚUM: Bliskość kampusu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego sprawia, że na uczelnię dotrzesz w zaledwie kilka minut spacerem.
• Natura i rekreacja: Kilka kroków od bloku tętni życiem zielony Park Zadole z tężnią solankową, nowoczesnym basenem miejskim oraz trasami spacerowymi.
• Codzienne zakupy: W najbliższym sąsiedztwie markety, sklepy osiedlowe, apteki, przychodnie i świetne punkty gastronomiczne.
• Komunikacja: Bardzo blisko do przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej PKP Katowice Ligota(błyskawiczny dojazd pociągiem do ścisłego centrum Katowic).

Koszty

• Czynsz najmu (odstępne): 1600 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny:1000 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie)
• Media: woda, prąd i gaz, śmieci według zużycia liczników (pobierana jest zaliczka 200 zł za osobę)
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł

Mieszkanie wolne od zaraz. Interesuje mnie wynajem długoterminowy dla rzetelnych lokatorów.