Komfortowy apartament 2-pokojowy z balkonem | Pierwsza Dzielnica

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego apartamentu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji Katowic – Pierwszej Dzielnicy, tuż obok Strefy Kultury.

Ten nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 39,92 m² znajduje się na 4. piętrze eleganckiego apartamentowca przy ul. Góreckiego 17.To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz miejski styl życia w otoczeniu nowoczesnej architektury, zieleni i bogatej infrastruktury.

Mieszkanie

Wnętrze zostało urządzone w eleganckim, nowoczesnym stylu, łącząc funkcjonalność z przytulną atmosferą. Stonowana kolorystyka, naturalne odcienie drewna oraz starannie dobrane dodatki tworzą spójną i ponadczasową przestrzeń. Ciepłe oświetlenie oraz miękkie tekstylia nadają wnętrzu kameralnego i komfortowego charakteru, a przemyślane wyposażenie sprawia, że mieszkanie jest zarówno stylowe, jak i funkcjonalne.

Układ mieszkania obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• komfortową sypialnię,
• łazienkę z dużą kabiną prysznicową typu walk-in,
• funkcjonalny przedpokój z zabudową,
• balkon dostępny z salonu.

Salon został wyposażony w wygodną rozkładaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV, stół z krzesłami oraz dekoracyjne dodatki, które nadają wnętrzu stylowego charakteru.

Nowoczesna kuchnia została zabudowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komplet naczyń i sztućców.

W sypialni znajduje się wygodne łóżko dwuosobowe, pojemna szafa w zabudowie oraz dwie szafki nocne.

Łazienka zachwyca eleganckim wykończeniem i funkcjonalnością. Do dyspozycji najemcy pozostaje pralko-suszarka Gorenje oraz przestronna strefa prysznicowa.

Dodatkowym wyposażeniem mieszkania jest m.in. odkurzacz oraz liczne miejsca do przechowywania.

Miejsce parkingowe

Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę najmu. Zapewnia ono wygodne i bezpieczne parkowanie, niezależnie od warunków pogodowych. Garaż podziemny stanowi dodatkowy atut nieruchomości, podnosząc komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Budynek i udogodnienia

Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym Pierwsza Dzielnica, który oferuje mieszkańcom znacznie więcej niż standardowe osiedle.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają całodobowa ochrona i monitoring, reprezentacyjne lobby, szybkie windy, rowerownia, wózkownia oraz prywatna siłownia. Mieszkańcy mogą również korzystać ze Strefy Mieszkańca – wyjątkowej przestrzeni stworzonej z myślą o komforcie i integracji lokatorów. Znajdują się tam m.in. sala kinowa, przestrzeń spotkań oraz dodatkowe strefy dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja

Położenie apartamentu to jeden z jego największych atutów. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy katowickiej Strefie Kultury, w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnych obiektów miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Muzeum Śląskie – ok. 300 m,
• NOSPR – ok. 500 m,
• Międzynarodowe Centrum Kongresowe – ok. 700 m,
• Spodek – ok. 900 m,
• Uniwersytet Śląski – ok. 1 km,
• Galeria Katowicka – ok. 1,5 km,
• Dworzec PKP Katowice – ok. 1,7 km.

Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola oraz kluby fitness. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd na DTŚ oraz dogodny dostęp do autostrady A4, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej.

Warunki najmu

Suma kosztów najmu: 4 162,61 PLN

• czynsz administracyjny: 1024,61 PLN
• czynsz najmu: 3 138 PLN

Dodatkowo płatna woda oraz energia elektryczna według zużycia.

Kaucja zwrotna: 4 800 PLN

Prowizja biura: brak

Dostępność: od zaraz

Ważne informacje

• najem okazjonalny,
• umowa zawierana na okres 12 miesięcy,
• oferta skierowana do osób niepalących oraz nieposiadających zwierząt,
• lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy wysoki standard wykończenia, prestiżową lokalizację oraz komfort codziennego życia, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz i czeka na swojego najemcę.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.