Jasne mieszkanie w zielonej okolicy (Koszutka)

Jasne, dwupokojowe mieszkanie, w wysokim standardzie z widokiem na ogród, składające się z dwóch oddzielnych pokoi o podobnej powierzchni (kierunek południowy), dużej kuchni (północ), łazienki i korytarza. Mieszkanie znajduje się w bardzo solidnej, wolnostojącej kamienicy-bloku z lat 1930-tych, jest po kapitalnym remoncie w 2020 roku, a rok temu było odświeżone. Dostępne od 1 października 2026. W pierwszym pokoju szafa, stół, kanapa rozkładana, w drugim podobnie, z szafą lustrzaną i biurkiem.

Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą, piec, zmywarkę, lodówkę i pralkę.

W łazience nowoczesna kabina prysznicowa, oświetlenie opcjonalnie kolorowe oraz – wg mnie największy atut – ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie nie posiada co prawda balkonu, można za to korzystać ze strychu (do wieszania prania) i przynależącego do wspólnoty mieszkaniowej ogródka.

W budynku istnieje oczywiście możliwość światłowodowego łącza internetowego (np. Orange).

Mieszkamy od blisko 10 lat w innym mieszkaniu tego samego budynku i jesteśmy tu bardzo zadowoleni, okolica zielona, cicho, ogródek – położenie niby to w centrum, ale jednak z dala od zgiełku. Przez wyższe położenie mamy zdecydowanie lepsze powietrze niż w okolicach dworca, placu Miarki, Mariackiej, etc. W pobliżu pętla tramwajowa Słoneczna, przystanki autobusowe, autem jesteśmy w 2 minuty przy Rondzie, na DTŚ-ce. Zakupy robimy w pobliskich warzywniakach, na targowisku, czy w sklepie mięsnym na naszej uliczce. Niedaleko też do mniejszych sklepów typu Społem, a do Lidla potrzebujemy pieszo 7 minut. Do Rynku czy dworca PKP udajemy się albo rowerem (8 min.) lub tramwajem (3-4 przystanki). Z parkowaniem zazwyczaj też nie ma problemu (choć niedzielę bywają trudniejsze). Blisko także przychodnie lekarskie, apteki, fryzjerzy, etc. Spacerem najbliżej jest do Parku Budnioka (Asza), czy do Parku na Wełnowcu, nie znowu też tak daleko rowerem do Parku Śląskiego.

Czynsz najmu: 1950 zł, czynsz administracyjny (w tym wywóz nieczystości, zaliczka na wodę, kanalizacja): 481,86 zł (w przypadku 2 osób). Prąd płatny we własnym zakresie wg zużycia(opłaty są stosunkowo wysokie bo zawierają ogrzewanie – piece akumulacyjne), średniomiesięczny koszt (szacunkowo): ok. 400 zł – 500 zł / miesiąc. Kaucja 2500 zł.

Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicieli.