Katowice Śródmieście ul. Konstantego Damrota 6 Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

# konstantego damrota residence

## 26,13 m² | 3 PIĘTRO | CENTRUM KATOWIC | BEZ POŚREDNIKÓW
**Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 26,13 m²**, położone na **3. piętrze odrestaurowanej kamienicy Konstantego Damrota Residence przy ul. Konstantego Damrota 6 w Katowicach**.
**Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i dodatkowej prowizji.**
Mieszkanie znajduje się w **ścisłym centrum Katowic**, tuż obok ul. Mariackiej, a jednocześnie jest bardzo ciche i zapewnia komfortowe warunki do odpoczynku.

## mieszkanie

Lokal przeszedł **generalny remont** i jest w pełni przygotowany do zamieszkania.
W mieszkaniu wymieniono m.in.:
· instalację elektryczną,
· instalację wodno-kanalizacyjną,
· podłogi,
· drzwi,
· wyrównano ściany.
**Kuchnia, zabudowa łazienki oraz szafa zostały wykonane na indywidualne zamówienie.** Cała przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr mieszkania.

### układ

· salon z otwartą kuchnią,
· łazienka z WC,
· przedpokój,
· **panoramiczny, przeszklony wykusz z wydzielonym miejscem do spania**.
Wykusz jest wyjątkowym i bardzo funkcjonalnym elementem mieszkania. Pozwala wygodnie oddzielić **strefę sypialnianą od części dziennej**, dzięki czemu mieszkanie jest znacznie bardziej komfortowe niż typowa kawalerka o podobnym metrażu.

## konstantego damrota residence

• Odrestaurowana historyczna kamienica łączy **charakter dawnej architektury z nowoczesnym standardem**.
• Budynek położony jest w spokojnym otoczeniu, w pobliżu zielonego skweru i kościoła, a jednocześnie **zaledwie kilka kroków od ul. Mariackiej**.

## lokalizacja

• *Ścisłe centrum Katowic – Śródmieście.**
• W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca rozrywki.
• To idealne miejsce dla osoby, która chce mieć **centrum miasta na wyciągnięcie ręki**, a jednocześnie po powrocie do mieszkania cieszyć się ciszą i spokojem.

## opłaty

• *Odstępne: 1 800 zł miesięcznie**
• *Czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie**
• W czynszu administracyjnym zawarte są m.in.:
• · centralne ogrzewanie,
• · zaliczka na ciepłą i zimną wodę,
• · eksploatacja,
• · fundusz remontowy,
• · wywóz nieczystości – 1 osoba.
• Dodatkowo najemca ponosi koszt energii elektrycznej oraz ewentualnego zużycia mediów ponad zaliczki.
• *Kaucja zwrotna: 2 500 zł**
• *Mieszkanie dostępne od zaraz.**

## najważniejsze atuty

• ✔ 26,13 m²
• ✔ 3. piętro
• ✔ Konstantego Damrota Residence
• ✔ ścisłe centrum Katowic
• ✔ sąsiedztwo ul. Mariackiej
• ✔ odrestaurowana kamienica
• ✔ generalny remont
• ✔ wysoki standard wykończenia
• ✔ meble wykonane na wymiar
• ✔ panoramiczny wykusz z miejscem do spania
• ✔ bardzo ciche mieszkanie
• ✔ gotowe do zamieszkania
• ✔ odstępne tylko 1 800 zł
• ✔ czynsz administracyjny ok. 400 zł
• ✔ kaucja 2 500 zł
• ✔ **dostępne od zaraz**
• ✔ **wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji**