72 m² + prywatny taras ostatnie piętro | Katowice, ul. Widok 10B

NAJEM DŁUGOTERMINOWY· DOSTĘPNE OD PAŹDZIERNIKA 2026
72 m² + prywatny taras 61 m²
ostatnie piętro | Katowice, ul. Widok 10B
Wysoki standard, pełne wyposażenie, prywatność ostatniego piętra i doskonałe położenie pomiędzy centrum, Silesia City Center oraz Parkiem Śląskim.
CENA NAJMU: 5.100 zł/m-c
Cena brutto · faktura VAT wystawiana przez firmę
Do wynajęcia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 4., ostatnim piętrze budynku przy ul. Widok 10B w Katowicach. Jego wyjątkowym atutem jest prywatny taras o powierzchni ok. 61 m², z otwartym widokiem na miasto i bez bezpośrednich sąsiadów na podobnej wysokości.
Najważniejsze atuty
72 m² funkcjonalnej powierzchni: salon z kuchnią, sypialnia, biuro lub pokój dziecięcy, łazienka i osobna pralnia.
Prywatny taras ok. 61 m² na wyłączność, wschodnia ekspozycja i otwarty widok na miasto.
4 - ostatnie piętro; tylko 3 mieszkania na kondygnacji i dodatkowa kontrola dostępu do korytarza.
Wysoki standard i komfort: zabudowy na wymiar, pełne wyposażenie, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne oraz planowana klimatyzacja.
Opcjonalnie 1 lub 2 miejsca garażowe — każde z przyległą komórką ok. 3 m².
Wnętrze i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone w 2020 roku, jest elegancko urządzone, zadbane i odświeżane po każdym najmie. Liczne szafy oraz zabudowy wykonane na wymiar zapewniają dużo wygodnego miejsca do przechowywania.
Przestronny salon połączony z kuchnią, z kompletnym wyposażeniem i telewizorem.
Sypialnia oraz drugi, niezależny pokój — idealny jako biuro do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy.
Łazienka z wanną i funkcją prysznica oraz osobna pralnia wyposażona w pralko-suszarkę.
Kuchnia z płytą indukcyjną, mechanicznym okapem, piekarnikiem, zmywarką, lodówką z zamrażarką, ekspresem do kawy i kompletnym wyposażeniem kuchennym.
Taras i prywatność
Taras o powierzchni ok. 61 m² przynależy wyłącznie do mieszkania. Około połowę powierzchni wykończono grubymi płytkami tarasowymi, a pozostałą część sztuczną trawą; na tarasie dostępna jest energia elektryczna.
Wschodnia ekspozycja i położenie w nadbudowie ponad niższą, głównie trzykondygnacyjną zabudową zapewniają otwarty widok na południowa – wschodnią i północna część miasta. Brak bezpośrednich sąsiadów na podobnej wysokości daje poczucie swobody i prywatności.
Budynek
Budynek oddano do użytkowania w 2019 roku. Obejmuje garaż podziemny i 5 kondygnacji naziemnych, mieści ok. 50 mieszkań i został wzniesiony w konstrukcji żelbetowej i murów z silikatu. Wyposażenie i części wspólne zapewniają wygodne, codzienne funkcjonowanie:
dwie przestronne windy, w tym bezpośredni dostęp z garażu podziemnego,
monitoring i dodatkowa kontrola dostępu do korytarza ostatniego piętra,
osobna rowerownia,
okna plastikowe, ogrzewanie miejskie,
światłowód Play dostępny w budynku.
Budynek nie znajduje się na zamkniętym osiedlu. Otoczenie jest spokojne, z przeważającą niską zabudową.

Lokalizacja

Ul. Widok 10B leży na pograniczu Dębu i Koszutki — blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu. W zasięgu spaceru znajdują się handel, usługi, tereny zielone i komunikacja miejska.
Silesia City Center — ok. 6 minut pieszo,
Park Śląski — ok. 15 minut pieszo,
centrum Katowic — ok. 15 minut pieszo,
przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu,
szybki dojazd do ul. Chorzowskiej, oddalonej o ok. 500 m.
Parking i komórki
Do mieszkania można opcjonalnie wynająć jedno albo dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Do każdego miejsca przylega osobna komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m². Zakres najmu parkingu można elastycznie dopasować do potrzeb najemcy; warunki do uzgodnienia.
Opłaty
Czynsz najmu: [CENA BRUTTO] zł 5.100,00/ miesiąc.
Opłaty administracyjne: ok. 1500 zł miesięcznie dla 2-3 osób; wysokość zależy m.in. od zużycia i liczby mieszkańców.
Dodatkowo po stronie najemcy: energia elektryczna oraz internet/TV.
Internet: światłowód Play; najemca może zawrzeć własną umowę z operatorem.
Parking i komórki lokatorskie: opcjonalnie, na warunkach do uzgodnienia.
Kaucja: zł 10.000,00
Rozliczenie firmowe.
Wynajmującym jest firma, która wystawia fakturę VAT. Kwota prezentowana w ogłoszeniu jest ceną brutto.
Warunki najmu
Najem długoterminowy i na cele mieszkaniowe.
Dostępność od października 2026.
Forma umowy: najem instytucjonalny.
W ramach standardowej procedury najmu instytucjonalnego najemca składa oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji. Szczegóły i wymagane dokumenty zostaną przedstawione z wyprzedzeniem przed podpisaniem umowy.
Zwierzęta są dopuszczalne po wcześniejszym uzgodnieniu.
Preferowane ubezpieczenie OC najemcy obejmujące ewentualne szkody w wynajmowanym mieszkaniu.