Siemianowice Śląskie | Domino Park | 2 pokoje 44 m² | ogród | parking

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,56 m², położone na parterze budynku z 2023 roku na zamkniętym osiedlu Domino Park przy ul. ks. bp. Czesława Domina w Siemianowicach Śląskich. Mieszkanie dostępne od zaraz. Preferowane rozpoczęcie najmu wrzesień 2026 r. Lokal zostałurządzony w spójnej, współczesnej stylistyce i jest gotowy do zamieszkania. Do mieszkania przynależąprywatny, ogrodzony ogród z tarasem oraz własne naziemne miejsce parkingowe na terenie osiedla.

MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE Na powierzchnię 43,56 m² składająsię: Centralnączęściąmieszkania jest jasny salon z dużym przesuwanym przeszkleniem prowadzącym bezpośrednio na taras i do ogrodu. Salon posiada nowoczesne, wielopunktowe oświetlenie, a na wyposażeniu pozostająnarożna sofa, stolik kawowy, telewizor z szafką RTV oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach. Przy przeszkleniach znajduje sięwygodna częśćjadalniana ze stołem i czterema tapicerowanymi krzesłami. Razem z salonem tworzy funkcjonalnąi dobrze doświetlonąprzestrzeńdzienną. Kuchnia z zabudowąwykonanąna wymiar wyposażona jest w lodówkę, płytęgrzewczą, piekarnik, zmywarkęoraz okap. W mieszkaniu znajdująsięrównieżgłębokie i pojemne zabudowy na wymiar sięgające sufitu, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W oddzielnej sypialni znajduje się łóżko oraz pojemna zabudowa. Sypialnia posiada własne, niezależne wyjście na taras i do ogrodu.

ŁAZIENKA Nowoczesna łazienka wyposażona jest w dużąkabinęprysznicowątypu walk-in, pralkęoraz zabudowę łazienkową. Do dyspozycji najemcy pozostaje równieżodkurzacz. Mieszkanie wynajmowane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach – można wprowadzićsiębez konieczności kupowania podstawowych mebli czy sprzętu AGD.

PRYWATNY OGRÓD I TARAS Do mieszkania przynależy własny, ogrodzony ogród z tarasem, dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni. Ogród jest od zewnętrznej strony obsadzony tujami, które tworząnaturalnązielonąosłonę. Taras zapewnia dodatkowąprzestrzeńdo wypoczynku i w cieplejszych miesiącach stanowi naturalne przedłużenie mieszkania.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Mieszkanie latem nie nagrzewa sięnadmiernie w godzinach popołudniowych, natomiast zimąkomfort zapewnia ogrzewanie podłogowe z niezależnąregulacjątemperatury w poszczególnych pomieszczeniach. Lokal wyposażony jest w trzyszybowe okna oraz elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami i pilotem. Rolety pozwalającałkowicie zaciemnićwnętrza, zwiększająprywatnośći poczucie bezpieczeństwa, a zimąstanowiądodatkowąbarieręograniczającąutratęciepła. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.

DOMINO PARK – ZADBANE I ZIELONE OTOCZENIE Istotnym atutem nieruchomości jest samo otoczenie mieszkania. Domino Park to zamknięte osiedle z nowoczesną, niskązabudowąi dużąilościąstarannie zagospodarowanej zieleni. Przestrzeńpomiędzy budynkami jest bardzo zadbana – znajdująsiętu różnorodne nasadzenia, drzewa, krzewy, trawy ozdobne i trawniki, uzupełnione estetycznymi alejkami i małąarchitekturą. Po zmroku części wspólne sąefektownie oświetlone, co dodatkowo podkreśla charakter osiedla. Całośćtworzy spokojne, estetyczne i komfortowe otoczenie do codziennego życia. To niewątpliwie jeden z atutów tej nieruchomości, którego nie oddaje sam metrażmieszkania. Osiedle jest zamknięte, a wjazd odbywa sięprzez bramęsterowanąpilotem. Budynek wyposażony jest w windęoraz wideodomofon.

LOKALIZACJA Domino Park znajduje się w Michałkowicach, przy granicy Siemianowic Śląskich z Chorzowem, co zapewnia dogodny dojazd do Katowic, Chorzowa i pozostałych miast aglomeracji. W pobliżu znajdująsięsklepy, punkty usługowe i tereny zielone. Lokalizacja pozwala więc połączyćspokojne otoczenie osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras aglomeracji.

CENA I WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 2 650 złmiesięcznie Dodatkowo: 618,49 zł – czynsz do wspólnoty, energia elektryczna – indywidualna umowa najemcy z dostawcąenergii i rozliczenie według zużycia, opcjonalnie Internet – 69 złmiesięcznie. Najem okazjonalny – umowa na 1 rok. Kaucja: 5 000 zł. Mieszkanie przeznaczone dla maksymalnie 2 osób, niepalących, bez zwierząt. Najem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.