Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie | 49,6 m² | Katowice, ul. Kotlarza

Do wynajęcia od zaraz przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², urządzone ze smakiem z akcentami w stylu boho. Lokal mieści się na 1. piętrze w zadbanym bloku przy ul. Kotlarza w Katowicach (Józefowiec).

Układ i wyposażenie: Salon w stylu boho – jasny i przytulny, idealny do wypoczynku. Sypialnia – komfortowa przestrzeńgwarantująca spokój i wygodę. Biuro / pokój do pracy – osobny pokój idealnie dopasowany pod home office lub naukę. Osobna, widna kuchnia – funkcjonalna i oddzielona od części dziennej. Łazienka oraz osobne WC – niezależne pomieszczenia, co znacząco podnosi komfort domowników.

Lokalizacja i komunikacja:

Silesia City Center na wyciągnięcie ręki: Kilkanaście minut spacerem do największego centrum handlowego w regionie (zakupy, kino, restauracje, siłownia). Świetna komunikacja z centrum: Bliskośćprzystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do Rynku, Spodka, na Dworzec PKP oraz katowickie uczelnie. Szybki wyjazd z miasta: Wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych (al. Korfantego, DTŚ, A4).

Pełna infrastruktura w sąsiedztwie:

Tużobok osiedlowe sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, apteki, piekarnie i punkty usługowe. Zielone tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Budnioka oraz ścieżek rowerowych i spacerowych.

Główne atuty: Balkon – idealny na porannąkawęi chwilęrelaksu na świeżym powietrzu. Pierwsze piętro – niski, niezwykle wygodny poziom na co dzień, bez konieczności pokonywania wielu schodów. Rozkładowy układ – brak pokoi przechodnich zapewnia pełnąprywatnośći komfort dla wszystkich domowników. Bezproblemowe parkowanie – powszechnie dostępne miejsca parkingowe tużpod blokiem. Spokojna i bezpieczna okolica – ciche, zielone osiedle z doskonałym dostępem do wszystkiego, co potrzebne.

Koszty: Odstępne (czynsz najmu): 2 100 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 420 zł / miesiąc zaliczka na centralne ogrzewanie: 310 zł wywóz śmieci: 35 zł/os woda zimna według wskazania licznika Media: Prąd i gaz – przepisanie liczników na najemcę (rozliczenie według rzeczywistego zużycia) Kaucja zwrotna: 3 000 zł