Mieszkanie do wynajęcia, 91 m² Katowice, Dyrekcyjna

Na wynajem | Przestronne mieszkanie 91 m² | Ścisłe Centrum, ul. Dyrekcyjna

Komfortowy

Apartament

W ZABYTKOWEJ KAMIENICY – 91 M² – CENTRUM KATOWIC DO WYNAJĘCIA

Lokalizacja

Ścisłe Centrum, ul. Dyrekcyjna 6, Katowice. Mieszkanie zlokalizowane jest w samym sercu miasta, co gwarantuje wyjątkowy komfort codziennego życia. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od klimatycznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja oferuje perfekcyjne skomunikowanie z każdą częścią aglomeracji – w najbliższym otoczeniu znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy, co umożliwia sprawne przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.

O nieruchomości i budynku

To wyjątkowo przestronne i wysokie mieszkanie o powierzchni 91 m² zlokalizowane jest na drugim piętrze zadbanej, 5-piętrowej kamienicy z 1900 roku. W przeciwieństwie do typowych nowoczesnych lokali, ta nieruchomość zachowała niepowtarzalny charakter tradycyjnego budownictwa, oferując duże, jasne i bardzo ustawne pokoje.

Stan wykończenia i

Wyposażenie

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym, w pełni umeblowane i w 100% przygotowane do wprowadzenia się od zaraz. Wnętrza są przytulne, dobrze doświetlone i wykończone z dbałościąo funkcjonalność. Na podłogach ułożono wysokiej jakości panele, a szczelne okna PCV gwarantują doskonałe wyciszenie hałasów z ulicy oraz świetną izolację termiczną.
Parametry techniczne lokalu:
Łączna powierzchnia użytkowa: 92 m² (2. piętro w 4-piętrowej kamienicy).
Kuchnia w pełnej zabudowie wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap).
Pozostały sprzęt na wyposażeniu: pralka oraz nowoczesny telewizor.
Do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska (wliczona w cenę najmu).
Bezpieczeństwo: kontrola dostępu.
System ogrzewania: gazowe.

Finanse

I

Warunki

Najmu

Czynsz najmu (odstępne dla właściciela): 4500 zł miesięcznie.
Opłaty administracyjne: 700 zł miesięcznie.
Średnie koszty mediów / zaliczki: ok. 800 zł miesięcznie (ogrzewanie zimowe 300 zł, prąd 200 zł, gaz 200 zł, woda 100 zł).
Wymagana kaucja zwrotna: 9000 zł (równowartość dwumiesięcznego odstępnego).
Minimalny okres umowy: 12 miesięcy (1 rok).
Preferowani najemcy: Pary, osoby prywatne, pracujący, studenci lub obcokrajowcy. W mieszkaniu obowiązuje zakaz trzymania zwierząt.
Forma prawna: Umowa najmu okazjonalnego, istnieje również możliwość wystawienia faktury.
Dostępność: Wolne od zaraz.
Oto profesjonalne tłumaczenie ogłoszenia na język angielski, przygotowane w atrakcyjnym dla wymagających najemców (w tym obcokrajowców) stylu:
For Rent | Spacious 91 m² Apartment | Heart of the City Centre, Dyrekcyjna St.

Comfortable

Apartament

IN A HISTORIC TENEMENT HOUSE – 91 M² – KATOWICE CITY CENTRE FOR RENT