Mieszkanie do wynajęcia, 63 m² Wełnowiec, Józefowska

WYŁĄCZNOŚĆ możliwość wynajmu tego wyjątkowego mieszkania jedynie w naszej Agencji.

WAŻNA Informacja: Najem w trybie najmu okazjonalnego.

63 m2, 3 osobne pokoje, osobna łazienka i WC, kuchnia z oknem, 7 piętro, duży balkon.

Kuchnia oraz łazienka w pełni wyposażona pozostałe pokoje do własnej aranżacji , mieszkanie w bardzo cichej i atrakcyjne lokalizacja 500m do Parku Śląskiego, 1,5km do Silesia City Center, w okolicy sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła, przychodnia, szpital i wszystko co jest potrzebne do życia. Dodatkowo 5min do przystanku autobusowego czy tramwajowego skąd w 15min można dojechać do centrum Katowic

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń uniemożliwiających wykonywanie praw wynikających z umowy najmu.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).

Mieszkanie w zasobach Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Lokalizacja

Atrakcyjne zielone osiedle, 5min do SCC, bardzo blisko do Parku Śląskiego, Zoo i Legendii.

Osiedle Wełnowiec.

Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki autobusowy i tramwajowy

Atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, studentów, osób starszych, par: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, apteki

Budynek:

Mieszkanie po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacji oraz ściany działowe) położone w 10 piętrowym bloku na 7 piętrze.

Wysokość pomieszczeń to 2,55.

Budynek z płyty.

Budynek jest docieplony.

Dookoła budynku wiele miejsc parkingowych.

Klatka schodowa po remoncie.

Dach po remoncie.

Klatka zabezpieczona domofonem. Wejście na kod lub przy pomocy klucza.

Układ mieszkania:

Mieszkanie bardzo ustawne, słoneczne oraz bardzo ciepłe, dwustronnie rozkładowe z dużym balkonem.

Wszystkie 3 pokoje nieprzejściowe połączone przedpokojem w kształcie litery L.

Kuchnia: oddzielna, z oknem.

łazienka oraz WC osobne.

Okna południowy-wschód oraz północny-zachód (1 okno w dużym pokoju)

Czynsz / ciepła woda / gotowanie / rozliczenie mediów:

Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni za mieszkanie to 950zł

czynsz najmu do Właściciela to 2000zł

Możliwość montażu TV kablowej na klatce dostępne (Orange, Netia, Vectra w bardzo atrakcyjnych cenach).

Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.

Gotowanie piec gaz

Czynsz zawiera:

<p- Zaliczka na centralne ogrzewanie,

<p- Obsługa budynku i jego eksploatacja

<p- Fundusz remontowy

Czynsz nie zawiera gdyż to wynika z indywidualnego zużycia

<p- zaliczki na prąd

<p- zaliczki na gaz

<p- zaliczki na wodę

<p- zaliczki na śmieci

<p- internet przewodowy/światłowodowy

Informacje o ogrzewaniu:

CO miejskie (na kaloryferach podzielniki w każdym pomieszczeniu).

Stan mieszkania:

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, lokal został odświeżony (kuchnia, przedpokój, duży pokój, łazienka).

Podłogi w pokojach panele.

Łazienka i wc kafle podłogi oraz ściany.

Kuchnia kafle.

Przedpokój kafle i panele.

Nowe okna pcv.

Ściany gładzie, malowane.

Sufity podwieszane: w całym mieszkaniu.

Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

Przedsionek dzielony na trzy mieszkania

informacje dodatkowe

Wyposażenie lokalu: Kuchnia i łazienka w pełni wyposażona tzn.: meble kuchenne stół 4 krzesła, meble łazienkowe, prysznic z deszczownicą, pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, piec gazowo, piekarnik elektryczny, telewizor 22cale LCD w kuchni, 5 szaf typu komandor z drzwiami przesuwnym.

Pokoje do własnej aranżacji lub do uzgodnienia potrzebnego wyposażenia

W pokoju 1 łóżko 80x200 + komoda

W pokoju 2 łózko składane 90x200

W pokoju 3 brak umeblowania

Meldunek: brak możliwości.

Okres trwania umowy: minimum rok. Możliwość dłuższego wynajmu.

Informacje dodatkowe

Koszt za dokumenty u Notariusza 550zł. - pokrywa Najemca.

Biuro nieruchomości - pokrywa Najemca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości