Wynajmę Mieszkanie Gdańsk - 48,41 m²

ATUTY: prestiżowa inwestycja Atrium Oliva dewelopera ALLCON; prywatna strefa SPA, sauny, tężnia solankowa i sala fitness; zielone patio oraz elegancka sala klubowa dla mieszkańców; dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,41 m², wykończone w standardzie premium; pełne umeblowanie, balkon i komórka lokatorska w cenie najmu; możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Artura Grottgera 15A w gdańskiej Oliwie, na prestiżowym osiedlu Atrium Oliva. Lokalizacja łączy kameralny charakter dzielnicy, zabytkową architekturę i bliskość terenów zielonych z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się Park Oliwski oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy, oferujące liczne trasy spacerowe i rowerowe. Okolica zapewnia również dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

Dodatkowym atutem jest bliskość Olivia Centre, kompleksu Alchemia oraz Uniwersytetu Gdańskiego. Dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras drogowych umożliwia wygodne przemieszczanie się pomiędzy Gdańskiem, Sopotem i pozostałymi częściami Trójmiasta.

Osiedle atrium oliva

Atrium Oliva to inwestycja dewelopera ALLCON, zaprojektowana przez pracownię ROARK Studio. Osiedle wyróżnia się kameralną, niską zabudową, elegancką architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych.

Centralnym punktem inwestycji jest zielone patio inspirowane tradycyjnym domem atrialnym, wyłączone z ruchu samochodowego. Na terenie osiedla posadzono około 22 tysięcy roślin, tworząc przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają: strefa SPA z sauną suchą i sauną infrared; tężnia solankowa; sala fitness ze sprzętem TechnoGym; sala klubowa ze stołem bilardowym, telewizorem, aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową; zielone patio i starannie zagospodarowane tereny wspólne; podziemna hala garażowa oraz windy.

Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna umożliwia aktywność fizyczną, regenerację i spotkania towarzyskie bez konieczności opuszczania osiedla.

Inwestycja zdobyła między innymi European Property Awards oraz tytuł Budowa Roku 2023. Uzyskała również certyfikat środowiskowy BREEAM.

Mieszkanie

Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,41 m², położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą. Lokal został wykończony w standardzie premium, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym; oddzielna sypialnia; łazienka; przedpokój; balkon.

Część dzienna łączy przestrzeń wypoczynkową z aneksem kuchennym, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort. Funkcjonalny układ sprawdzi się szczególnie w przypadku jednej osoby lub pary poszukującej mieszkania na wynajem długoterminowy.

Wnętrze zostało urządzone z naciskiem na estetykę i wygodę codziennego użytkowania. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,12 m², uwzględniona w cenie najmu. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

OPŁATY: czynsz najmu 5000 zł miesięcznie, opłaty administracyjne około 1 300 zł miesięcznie; miejsce postojowe w hali garażowej opcjonalnie 500 zł miesięcznie; komórka lokatorska wliczona w czynsz najmu; energia elektryczna dodatkowo według zużycia; internet i telewizja we własnym zakresie najemcy; kaucja zwrotna 8 000 zł.

Łączny miesięczny koszt najmu wraz z opłatami administracyjnymi wynosi około 6 300 zł, a z miejscem postojowym około 6 800 zł. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna oraz ewentualne usługi internetu i telewizji.

WARUNKI NAJMU: minimalny okres najmu 12 miesięcy; forma umowy najem okazjonalny; dostępność od zaraz; najem bez zwierząt.

Zapraszam na prezentację!