Jasne i ciche studio z home office i zmywarką - NISKIE OPŁATY!

Do wynajęcia niezwykle
jasne, ciche i w pełni wyposażone
mieszkanie typu studio o powierzchni 24 m2, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Dolnego Wrzeszcza przy ulicy Jana Kochanowskiego 47. Lokal przeszedł niedawno generalny remont, oferując nowoczesny standard wykończenia oraz doskonałe doświetlenie dzięki dwóm dużym oknom wychodzącym na spokojne, zielone podwórze kamienicy.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myśląo maksymalnej wygodzie jednej osoby pracującej zdalnie lub studiującej lub pary. Funkcjonuje ono w ramach kameralnego, bezpiecznego układu trzech prywatnych studiów ze wspólnym przedpokojem wejściowym. Układ ten stanowi ogromny atut funkcjonalny: pralko-suszarka, odkurzacz bezworkowy oraz akcesoria do prasowania zostały umieszczone w zewnętrznej strefie gospodarczej. Dzięki temu wnętrze mieszkania pozostaje idealnie ciche podczas prania, a łazienka zyskała dodatkową przestrzeń użytkową.

Wyposażenie

I podział funkcjonalny studio

Strefa wypoczynkowa i sypialnia:
Komfortowe, dwuosobowe łóżko z materacem, stolik nocny, wysoki regał z 12 półkami na książki i dokumenty, niezwykle pojemna szafa ubraniowa z drążkiem i szufladami, przytulny fotel z funkcją spania (dodatkowe miejsce dla gości), stylowy dywan oraz rolety i zasłony gwarantujące zaciemnienie.
Strefa Home Office:
Pełnowymiarowe biurko z szufladą, wygodne obrotowe krzesło z regulacją wysokości, tablica korkowa na notatki, lampka biurkowa.
Aneks kuchenny:
Nowoczesne meble w zabudowie wraz z pełnym wyposażeniem AGD (
zmywarka
, lodówka z zamrażalnikiem, płyta elektryczna z piekarnikiem i okapem, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny). W szafkach znajduje się komplet garnków, patelnia, talerze, kubki i sztućce. Przy aneksie ustawiono wygodny stół z dwoma krzesłami.
Łazienka:
Nowoczesna kabina prysznicowa, WC w zabudowie podtynkowej, umywalka z szafką oraz wisząca szafka z lustrem.

Doskonałe położenie i komunikacja

Nieruchomość cechuje się znakomitym punktem przesiadkowym i bliskością kluczowych punktów Trójmiasta:
Szybka Kolej Miejska (SKM Politechnika):
Zaledwie 5 minut pieszo (445 m), co pozwala na dojazd do Sopotu i Gdyni w kilkanaście minut.
Komunikacja tramwajowa (Przystanek Hallera):
4 minuty pieszo (linie 2, 3, 4, 5, 8) – bezpośredni dojazd na plażę w Brzeźnie w 19 minut.
Uczelnie wyższe:
Wydział Farmacji GUMed – 6 minut pieszo (500 m), Politechnika Gdańska – 18 minut pieszo. Uniwersyteckie Centrum Kliniczne (UCK) znajduje się w odległości 25 minut pieszo lub 3 przystanków tramwajowych.
Centra biznesowe i miejsca pracy:
Energa (7 min), Młyniska (10 min), tereny Stoczni (15 min), AmberExpo i Stadion (18 min), Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan (20 min).
W sąsiedztwie zlokalizowana jest pełna infrastruktura handlowa: sklepy Lidl, Żabka, lokalny warzywniak, targowisko miejskie, a także przychodnia, apteka, parki i siłownie na świeżym powietrzu. Kamienica wyposażona jest w domofon, a mieszkańcy mogą parkować samochody na dedykowanym, spokojnym podwórku. Do dyspozycji najemców jest także wirtualny spacer pod adresem:
youtu.be/w5J2lltMe_8

Podstawowe

Parametry

Czynsz najmu:
2800
PLN / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne (stały ryczałt):
480
PLN / miesiąc (ogrzewanie, prąd, woda, śmieci – bez dopłat, All-Inclusive)
Internet i WiFi (Światłowód 1 Gb/s):
0
PLN – w cenie najmu bez limitu danych
Kaucja zwrotna:
3600
PLN (jednorazowa, zwrotna, wymagana polisa OC Najemcy)
Powierzchnia użytkowa:
24
m2 + zewnętrzny przedsionek gospodarczy
Piętro i budynek:
2
. piętro w kameralnej kamienicy z 1920 roku
Dostępność:
od 1 września
2026 roku (najem długoterminowy na cały rok, czyli do końca września 2027)

English version

A bright, quiet and modern 24 m2 studio apartment for rent at Jana Kochanowskiego 47 in Lower Wrzeszcz. Perfectly designed for a single professional or student, featuring a comfortable double bed, a dedicated home office desk, and a fully equipped kitchen with a dishwasher. High-speed 1 Gb/s fiber internet is included in the price.
Excellent location: only a 5-minute walk to SKM Politechnika station, a 4-minute walk to tram lines (direct access to Brzeźno beach), and walking distance to Gdańsk University of Technology (PG) and Medical University of Gdańsk (GUMed). Fixed monthly utility bill of 480 PLN covers everything with no seasonal surcharges.