Przestronne mieszkanie Wrzeszcz Górny - 4 niezależne pokoje

Ogłoszenie prywatne. Bardzo proszę pośredników o brak kontaktu.

Mieszkanie

Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z myśląo potencjalnych nabywcach poszukujących komfortowych warunków życia w kamienicy. Neutralne rozwiązania zapewnią ponadczasowy wygląd i świeżość nieruchomości, dzięki czemu przyszli właścicieli przez wiele lat będą mogli w pełni cieszyć się użytkowaniem mieszkania.
Nieruchomości posiada powierzchnię 80 m2, składa się z 4 niezależnych pokoi i przejściowej kuchni oraz łazienki. Pokoje posiadają metraż 28, 15, 13 i 9 metrów kwadratowych.
Pomieszczenia w mieszkaniu mają około 3 metrów wysokości, a nad mieszkaniem znajduje się strych.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, ogrzewane za pomocą sieci miejskiej.
W 2024 roku w mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont.
Przed ogrodzoną posesją znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe co stanowi dużą wartość zważywszy na kosztowne strefy płatnego parkowania w centrum Wrzeszcza.
Wjazd na posesje zabezpieczony jest bramą wjazdową na pilota.

Budynek

W czerwcu 2025 roku został zrealizowany remont klatki schodowej. Reprezentacyjne wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem. Pierwszy poziom klatki jest murowany, a kolejne wyższe kondygnacje klatki schodowej posiadają drewniane elementy. Do dyspozycji mieszkańców jest podwórze, które znajduje się z przodu i na tyłach budynku.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Górnym Wrzeszczu, między ulicą Charles de Gaulle, a ulicą Jesionową. Wrzeszcz jest uważany za"drugie centrum" miasta a jego górna część bliżej lasu i Politechniki cieszy się niesłabnącym prestiżem i zainteresowanie młodych ludzi. Bliskość Politechnik Gdańskiej, GUMedu oraz centrów biznesowych w Oliwie sprawia, że popyt tutaj nigdy nie spada.
Adres nieruchomości to
Aleja Grunwaldzka 128d,
jednakże kamienica znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje jej mieszkańcom ciszęi spokój.
W promieniu 100 metrów można dotrzeć do galerii handlowej Bałtyckiej i Manhattan, przystanku autobusowego i tramwajowego. Stacji SKM oraz Garnizon oddalone sąo 200 metrów.
Dojazd do ulicy Słowackiego prowadzącej do Obwodnicy zajmuje od 3 do 5 minut.
Ze względu na układ mieszkania zapewniający niezależny dostęp do wszystkich 4 pokojów dla ewentualnych inwestorów mieszkanie jest szczególnie rentowne. Mieszkanie przed remontem było wynajmowane przez 10 lat zawsze przy pełnym obłożeniu. W tym kształcie mieszkanie spełnia potrzeby szerokiego grona najemców, w tym kancelarii czy notariuszów. Mieszkanie jest doskonałą lokatą kapitału generującą rocznie około 10% zwrotu z inwestycji.