Luksusowe 74 m² z widokiem na Fosę i klimatyzacją: Wrocław Stare Miasto: Podwale

Reprezentatywny lokal pod biuro w odrestaurowanej kamienicy przy Podwalu.
4m wysokości | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Wykusz | Widok na Fosę Miejską | Odrestaurowana kamienica
Sąadresy, które budująprestiż. I sąwnętrza, które robiąwrażenie od pierwszego kroku. To mieszkanie przy ul. Podwale 19 łączy jedno i drugie.
*****
Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie o powierzchni 74m2, składa się z:
Duży pokój z wykuszem,
wydzielona szklana salka do spotkań,
osobny pokój,
aneks kuchenny,
przedpokój,
łazienka.

Standard

Wnętrze wyróżnia sięponadprzeciętnąwysokościąpomieszczeńsięgającą 4 metrów, co w połączeniu z dużymi oknami gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie ogromnej przestrzeni. Wysoki standard wykończenia podkreśla naturalny parkiet oraz wykonane na specjalne zamówienie drewniane drzwi. O komfort mieszkańców dbająnowoczesna klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju oraz bezproblemowe ogrzewanie miejskie. Mieszkanie mieści się w stylowej kamienicy, która w 2020 roku przeszła renowacjęelewacji.

Budynek

Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, neorenesansowej kamienicy przy ul. Podwale. Budynek zachwyca odrestaurowanąw 2020 roku elewacją, która odzyskała swój historyczny blask i detale architektoniczne. Obiekt jest sukcesywnie modernizowany w najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest kompleksowa renowacja klatki schodowej, obejmująca wymianępodłóg oraz odświeżenie schodów, co docelowo podniesie standard i estetykęczęści wspólnych.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Podwale jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Wrocławia, biegnącej wzdłuż Promenady Staromiejskiej. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony okna wychodząna zielone płuca centrum i malowniczą Fosę Miejską, z drugiej wystarczy krótki, kilkuminutowy spacer, by znaleźćsię na tętniącym życiem Rynku. To idealny adres dla osób, które chcąmiećdostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji kultury (Narodowe Forum Muzyki, Opera), nie rezygnując z możliwości porannego joggingu czy spaceru w parku bezpośrednio po wyjściu z kamienicy.

Informacje dodatkowe

• * Bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku ogromny atut w centrum miasta
• Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) około 1000 zł
• Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
• Najem na okres minimum 12 miesięcy.

——————————————

Contact

• Bartłomiej Zemlak: 48 5
• The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative.
• ——————————————
• REPRESENTATIVE UNIT IN A RESTORED TENEMENT ON PODWALE ST.
• 4 m High | Air Conditioning in every room | Bay Window | View of the Moat | Prestige
• *****

Property description

There are addresses that build prestige, and there are interiors that impress from the very first step. This property at 19 Podwale St. combines both. Perfectly suited as a luxury apartment or a high-end office.
Room Layout (74 m²):
Large, representative room with a bay window,
glass-partitioned meeting room (ideal for an office),
separate room,
kitchenette,
hallway and bathroom.

Standard

• The interior stands out with an extraordinary ceiling height of 4 meters, which, combined with large windows, guarantees excellent natural light.
• Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors.
• Comfort: Modern air conditioning installed in every room.
• Heating: Reliable city heating system.

The building