wynajmę kawalerkę z osobna kuchnią Pomorzany

Jednopokojowe, rozkładowe mieszkanie położone na 6-tym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą, zlokalizowane w Szczecinie w dzielnicy Pomorzany, ul. Xawerego Dunikowskiego 38b. Mieszkanie znajduje się w kompleksie nowych budynków oddanych do użytkowania w 2013 roku. Budynek położony jest w środku osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie 5 min od CH MOLO, wśród niskiej i wysokiej zabudowy wielorodzinnej.

Nieruchomośćusytuowana jest w idealnej lokalizacji dla studentów ze względu na bliskośćakademików PUM, jak i szpitala. Nieruchomośćusytuowana jest w miejscu, które cieszy siębliskościąkluczowych punktów tj.: liczne sklepy w tym Biedronka, Lidl, wspomniane wcześniej CH MOLO, Galeria Retail Park, IKEA, przedszkole, szkoła, biblioteka, akademiki PUM, szpital, przystanki autobusowe i tramwajowe, salon samochodowy Toyota i Mercedes, a także Free Blues Club.

Na powierzchnięużytkową 28,18 m2 składająsię:

Niezaprzeczalnym atutem prezentowanej nieruchomości, który teżpowoduje, że prezentowana kawalerka jest unikatowa na rynku, jest zabudowa balkonu, która została zrobiona z najwyższej jakości materiałów w sierpniu 2022 r. Na podłodze balkonu nowa podłoga wyłożona płytami gresowymi (w październiku 2022 r.). Zabudowa ta uczyniła z mało uczęszczanego balkonu szczególne miejsce, które nie tylko stanowi przedłużenie pokoju dziennego dostępne cały rok, ale jest teżoazą, która pozwala wśród roślin i widoku nieba rozkoszowaćsięwrażeniem bliskości z naturąniezależnie od pogody i pory roku. Jest to miejsce, które pozwala na relaks z książką, czy przy kawie bez względu na deszcz, wiatr, słońce czy mróz zabudowa chroni przed zmiennymi warunkami pogody, a miejsce to daje wytchnienie po ciężkim dniu.

W całym mieszkaniu okna PCV, a okna w pokoju zostały wymienione w 2020 roku na trzyszybowe okna tarasowe przesuwne, co nie tylko powoduje, że w pokoju mamy więcej miejsca, ale także idealnie otwierająpokój na ogród zimowy. Dzięki zamontowaniu tego typu okien oraz zabudowy balkonu mieszkanie jest ciepłe zimą (niskie rachunki za ogrzewanie), jak i chłodne latem, gdyżoba elementy stanowiąformębariery termicznej przed promieniami słońca w upalne dni.

Dodatkowo na oknach balkonowych zamontowane zostały rolety zewnętrzne elektryczne, a wewnętrzne plisowe. W całym mieszkaniu drzwi wewnętrzne PORTA, robione na wymiar, a zewnętrzne antywłamaniowe.

We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone i malowane (w październiku 2022 r.), a na podłogach w pokoju i przedpokoju jednolite panele o najwyższej klasie ścieralności. Dodatkowo szafa w stałej zabudowie na szerokośćpokoju, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a ponadto szafki i półki wykonane na specjalne zamówienie, idealnie dopasowane do wymiarów wnętrza. W łazience glazura i terakota z szafkami w stałej zabudowie. W łazience zamontowane są: W kuchni ściany częściowo gładzone i malowane a częściowo na ścianie z szafkami lakobel, który pełni nie tylko funkcjędekoracyjną, ale przede wszystkim ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia jasna, w stałej zabudowie w kształcie litery L z akrylowymi frontami na wysoki połysk w kolorze ecru.

W całej nieruchomości wszystkie meble sąw stałej zabudowie, robione na specjalne zamówienie (na wymiar) z wysokiej klasy materiałów, z dużądbałościąo jakośćwykonania.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej -koniecznośćpodpisania przez najemcę, indywidualnej umowy z SEC oraz ZWiK

W czynszu, który dla jednej osoby za lokal wynosi 206 złzawarte są:

Pozostałe opłaty sąuzależnione od zużycia, gdzie dla jednej osoby zimąwynoszą:

Budynek jest ocieplony, z czystąelewacjąkolorystycznie dopasowana do prezentowanego kompleksu budynków. Niesamowitym atutem jest przestronna winda, która zjeżdża ażdo poziomu -1, na którym to znajdująsięmiejsca parkingowe w garażu podziemnym. Dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody mieszkańców częśćmieszkalna na każdym poziomie została dodatkowo oddzielona i wyciszona drzwiami wewnętrznymi otwieranymi na kod. Cały budynek wraz z częściągarażowąjest równieżmonitorowany przez cały czas. Liczniki zostały umieszczone w wydzielonych na klatkach schodowych komórkach, co zwiększa walory estetyczne mieszkania i jego funkcjonalnośćze względu na dodatkowąprzestrzeńw mieszkaniu, do wykorzystania na własne potrzeby aranżacyjne.

Budynek jest zadbany, klatki schodowe szerokie i czyste, a na zewnątrz dodatkowo posiada zamknięty plac zabaw dla dzieci.

W cenie najmu sąwszystkie meble oraz sprzęty AGD tj. kuchenka indukcyjna, lodówka, zmywarka, widoczne na zdjęciach. Wszystkie meble w mieszkaniu sąw stanie idealnym, robione na zamówienie z wysokiej klasy materiałów.