2 pok nowoczesne mieszkanie 43m2 Gumieńce Kazimierska bezpośrednio!

Oferta bezpośrednio od właściciela bez pośredników i prowizji! Mieszkanie dostępne do wynajęcia od 1 czerwca! Nowoczesne mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Gumieńce przy ul. Kazimierskiej 5F. W lipcu 2025 mieszkanie zostalo odświeżone (m.in. malowanie, usunięcie wszelkich drobnych usterek, itp.). Obecnie wszystkie sciany sa biale (zdjecia zostaly zrobione przed odswiezeniem). Mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze (nad poziomem garaży) w budynku z 2018 r., mieszkanie dwustronne o wystawie północno-wschodniej (sypialnia i salon) oraz północno-zachodniej (salon i loggia), dzięki czemu jest dobrze naświetlone i jasne przez większą część dnia. Bardzo ciekawym rozwiązaniem jest przeszklony wykusz w salonie, przez który do mieszkania wpada dużo światła. W obrębie osiedla znajdują się m.in. Żabka, w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka, 5 min pieszo do zajezdni tramwajowej (przystanek Gumieńce), 10 min. pieszo do C.H. Ster. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 22,1 m2, sypialni o pow. 10,7 m2, przedpokoju o pow. 5,5 m2 oraz łazienki o pow. 4,5 m2. Do mieszkania przynależy loggia o pow. 3,8 m2. Mieszkanie nowoczesne, wykończone dobrej jakości materiałami z dbałościąo detale i jakość wykończenia, składa się z następujących pomieszczeń: Mieszkanie wyposażone jest w logotermę, który umożliwia ustawienie dokładnej pożądanej temperatury (można ją programować na porę dnia, dzień tygodnia, itp). Wynajem dla 1 lub 2 osób. Cena najmu: 2400 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 238 zł miesięcznie (nie zawiera zużycia mediów). Dodatkowo płatne media wg zużycia, tj. ogrzewanie i podgrzewanie wody SEC (co miesiąc), prąd i woda (co 2 miesiące). Koszty zuzycia mediow to kwestia indywiudalnego zapotrzebowania i stylu zycia, natomiast generalnie sa nizsze w miesiacach cieplych a wyzsze w okresie grzewczym. Ponadto 1-2 razy w roku przychodzi rozliczenie utrzymania czesci wspolnych i wywozu nieczystosci, zwykle sa to niewielkie doplaty lub nadplaty nieprzekraczajace kwoty kilkudziesieciu zlotych. Kaucja zwrotna: 3000 zł (płatna najpóźniej w 1 dzień najmu). Możliwość podłączenia pakietów TV/ Internetu we własnym zakresie (w budynku jest kilku operatorów). Możliwość bezpłatnego parkowania na terenie osiedla. Preferowana umowa na min. 12 miesiące (możliwa jest krótsza umowa, wtedy czynsz najmu ustalany indywidualnie zależnie od długości trwania umowy). W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, najemca ponosi odpowiedzialność za koszty neutralizacji ew. zapachów papierosów (np. ozonowanie pomieszczenia). Wymagana forma umowy najmu okazjonalnego (podpisywana u notariusza, wymaga wskazania lokalu zastępczego w postaci oświadczenia właściciela innego lokalu o zgodzie na przeniesienie się).