Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem: Sosnowiec Pogoń: Grota Roweckiego

| Do wynajęcia słoneczny, komfortowy, klimatyzowany 3-pokojowy apartament z balkonem Sosnowiec, ul. Grota Roweckiego 201. Prywatne miejsce parkingowe !!!

Walory lokalizacji niezmiennie sądoceniane sąprzez mieszkańców miasta spokojna okolica, dobrze skomunikowana z całąaglomeracją. Dojazd do Katowic zajmuje kilka minut (400m do DK 86). Kameralne otoczenie domów jednorodzinnych, dużo zieleni oraz ścieżki rowerowe i spacerowe w niedalekiej odległości pozwoląna kontakt z naturąi sportowe aktywności na świeżym powietrzu bez rezygnowania z komfortu miejskiego życia. Wygodny układ przestrzenny apartamentu, przestronne dobrze doświetlone, funkcjonalne i estetyczne wnętrza zaprojektowane z dbałościąo każdy szczegółtworząspójnąprzestrzeń, która zapewnia doskonałe warunki do pracy (nauki), wypoczynku, gotowania, jedzenia i przechowywania.

Rozkład powierzchni, wyposażenie: Salon z dużym balkonem (19 m²) wyposażony w wygodnąrozkładanąkanapę, stolik kawowy, obszernązabudowanąszafę, szafkę RTV, telewizor, wieżę. Kuchnia z jadalnią ( 13 m²) w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Bosch, okap Teka, lodówko zamrażarka Candy, piekarnik Beko, ekspres do kawy. Dodatkowo kuchnia posiada system uzdatniania wody (odwrócona osmoza, mineralizator, filtr Grandera). W jadalni rozkładany stółz krzesłami. Sypialnia (11,50 m²) wyposażona w podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel oraz szafki nocne z oświetleniem. Pokój / gabinet (11,20 m²) z szafkami Łazienka z WC (4,50 m²) z prysznicem, umywalką, lustrem i pralką. Przedpokój (11 m²) z wieszakiem i zabudowanąszafąna odzieżwierzchnią.

Standard wykończenia, instalacje : Na podłogach gres, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbąakrylową, okna PCV z roletami zewnętrznymi od strony wschodniej i z roletami wewnętrznymi od strony zachodniej. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe DIERRE. Klimatyzacja Samsung z funkcjąogrzewania z osobnym sterowaniem temperatury dla każdego pomieszczenia. Ogrzewanie centralne gazowe kociołdwu-funkcyjny Immergas z zamkniętąkomorąspalania. Do budynku jest doprowadzony światłowód Orange.

Budynek: Budynek wybudowany w 2006 roku, w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka i cegły, ocieplony. Klatka schodowa kameralna zadbana, zabezpieczona domofonem. W budynku jest tylko 6 mieszkań. Teren przed budynkiem i wejście do klatki schodowej monitorowane. Przed budynkiem parking dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie salon urody, salon fryzjerski, biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, Sushi Bar. W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska: wiele punktów handlowo- usługowych, placówka medyczna, paczkomat, przedszkole, szkoły, wyższa uczelnia kilka wydziałów Uniwersytetu Śląskiego. W odległości około 400-1000 m popularne dyskonty Lidl, Aldi, Biedronka, Stokrotka, Żabka i inne. Lokalizacja dodatkowo zapewnia dostępnośćkomunikacji publicznej (linie autobusowe tużprzy budynku, linia tramwajowa ok. 500m) oraz doskonałąkomunikacje samochodowąz całąaglomeracją. Dworzec PKP 2 km. Katowicka Strefa Kultury (Spodek, Centrum Kongresowe, NOSPR, Muzeum Śląskie) 10 minut samochodem 8km. Liczne tereny zielone ścieżki rowerowe i spacerowe, Park Tysiąclecia, Stawiki z licznymi atrakcjami sportowo-rekreacyjnymi m.in. Wake Zone.

Koszty: Czynsz 2.7 00,00 zł Opłaty administracyjne dla Wspólnoty 381,00 zł Media: gaz, prąd, woda wg zużycia Wywóz śmieci 27,70 zł / 1 os . Kaucja zwrotna: jednomiesięczna

Zapraszam na prezentację.