2 pokoje w sercu Poznania – ul. Szyperska (Stare Miasto)

Przytulne 2 pokoje w sercu Poznania – ul. Szyperska (Stare Miasto) Bezpośrednio od właściciela wynajmękomfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,45 m², zlokalizowane przy ul. Szyperskiej 13. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budownictwie (początek XXI wieku), na całodobowo strzeżonym i monitorowanym osiedlu, mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze, a budynek posiada windę. Mieszkanie jest aktualnie odświeżane i przygotowywane dla nowego najemcy – będziesz mieszkaćw czystym, zadbanym wnętrzu! To idealna propozycja dla osób, które chcąkorzystaćz uroku życia w centrum, nie rezygnując z ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura (wszędzie dojdziesz pieszo!) Mieszkanie położone jest w miejscu, które idealnie łączy bliskośćtętniącego życiem centrum z terenami zielonymi i pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Wyjątkowe otoczenie budynku: Prywatna promenada nad Wartą: Do budynku należy duży, zamknięty i bezpieczny teren rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Znajdziesz tam prywatnąpromenadęspacerową, ławki, plac zabaw dla dzieci oraz przepiękny, bezpośredni widok na Wartęi poznańską Katedrę. To idealne, ciche miejsce na relaks w samym sercu miasta. Komunikacja i logistyka: Dworzec PKP Poznań Garbary – ok. 5–6 minut pieszo (świetny wylot pociągów regionalnych i szybki dojazd w każdym kierunku). Stary Rynek – ok. 8–10 minut spacerem (restauracje, kawiarnie, życie kulturalne i towarzyskie). Rekreacja i zieleń: Brzeg Warty (Wartostrada) – ok. 2 minuty pieszo (wystarczy wyjśćz osiedla, by znaleźćsię na idealnej trasie rowerowo-spacerowej). Park Cytadela – ok. 10–12 minut pieszo (największy park w mieście, idealny na bieg, rower czy odpoczynek). Codzienne zakupy (dosłownie pod ręką): Piekarnia (ul. Szyperska) – ok. 1–2 minuty pieszo (świeże pieczywo tużobok budynku). Biedronka – (ul. Piaskowa) ok. 3 minuty pieszo. Lidl (ul. Ku Cytadeli) – ok. 5 minut pieszo.

Układ mieszkania i wyposażenie Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (18,36 m²): Wyposażony w wygodny narożnik, ławę, szafkę RTV oraz stółz krzesłami. Aneks kuchenny w pełni umeblowany, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie. Sypialnia (6,47 m²): Przytulny, niezależny pokój z wygodnym łóżkiem. Przedpokój (6,13 m²): Pojemna, bardzo praktyczna i bardzo duża szafa wnękowa typu Komandor. Łazienka z WC (5,49 m²): Przestronna, wyposażona w wannęi pralko-suszarkę. Przestronny balkon: Idealny na porannąkawę, wyposażony w plisowanąmoskitierę, która zapewnia pełen komfort w ciepłe dni. Garaż: Do mieszkania nie przynależy dedykowane miejsce postojowe w hali, jednak jako właściciel oferujępomoc w znalezieniu i wynajęciu miejsca podziemnego na terenie tego kompleksu.

Opłaty i warunki wynajmu Cena wynajmu (odstępne): 2300 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1024,75 zł (zawiera jużduże zaliczki na wodęwięc dla pary czynsz docelowo powinien byćniższy o 200-300 zł, w czynszu ogrzewanie) + prąd według zużycia licznikowego (Internet własna umowa) Warunki: Wynajem długoterminowy (umowa na minimum 1 rok). Dostępność: gotowe do wynajmu