Nowe/2 pokoje/oddzielna kuchnia/ogródek i taras/miejsce postojowe

Najważniejsze

Atuty

Mieszkania

Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 49,5 m².
Dwa niezależne pokoje z oddzielną kuchnią.
Wysoki standard wykończenia.
Prywatny ogródek (29 ,m²) z tarasem 8 m2.
Nowoczesny budynek z 2025 roku.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego.
Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela.
Przejrzyste zasady najmu.
Idealne dla singla lub pary.

Lokalizacja

/ otoczenie

Mieszkanie jest dla osób ceniących sobie komfort życia w centrum miasta, w sercu Jeżyc, które łączą wielkomiejski styl życia z wieloma restauracjami i kawiarniami, z bliskością terenów zielonych oraz węzłem komunikacyjnym. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku przy ul. Dąbrowskiego 31 B "Kamienica przy Kinie" wyposażonym w windę oraz halę garażową. W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura:
Rynek Jeżycki - 3 minuty pieszo,
Biedronka- 2 minuty, Lidl - 10 minut pieszo.
Kultowe studyjne Kino Rialto oraz Teatr Nowy -3-5 minut pieszo
Park Stare ZOO - 10 minut , Park Sołacki - 25 minut pieszo
Przystanek tramwajowy – 2 minuty pieszo
CH Avenida lub Stary Browar – 10-15 minut tramwajem
Dworzec Główny – 10 minut tramwajem
Stary Rynek – 15 minut tramwajem, 25 minut spacerem

Mieszkanie

Podczas projektowania mieszkania zadbano o funkcjonalnośći wysoką jakość wykończenia. Liczne pojemne szafy, schowek w łóżku, klimatyczne oświetlenie oraz praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest bardzo jasne, w oknach znajdują się zewnętrzne rolety elektryczne.
W skład mieszkania o powierzchni 49,5 m2 wchodzą oddzielne pomieszczenia:
Salon z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, szafką TV oraz stołem z 4 krzesłami i wyjściem na taras z ogródkiem.
Sypialnia z szerokim łóżkiem oraz roletami gwarantującymi przespaną noc oraz wygodne biurko do ewentualnej pracy home office.
Kuchnia z płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, lodówką z zamrażarką, zmywarką wraz z praktycznym szerokim blatem i dwoma hokerami oraz widokiem na ogródek.
Łazienka w nowoczesnym ponadczasowym stylu z kabiną prysznicową, pralko-suszarkąi dodatkowymi szafkami.
Dodatkowym atutem mieszkania jest prywatny
zagospodarowany ogródek o powierzchni 29 m2 oraz taras o powierzchni 8 m2.
Nowoczesny budynek gwarantuje najwyższy standard życia ze stylowo wykończonymi częściami wspólnymi oraz pełne bezpieczeństwo. Teren obiektu jest monitorowany i objęty całodobową ochroną. Na terenie nieruchomości znajduje się również rowerownia.

Warunki

Najmu

Najem okazjonalny
Konieczność wykupienia OC najemcy
Konieczność potwierdzenia wiarygodności finansowej
Umowa na 12 miesięcy z możliwością jej przedłużania
Czynsz najmu -
3.350 zł /miesięcznie
(mieszkanie)
Opłaty administracyjne -
383,36 zł
; zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłąi zimną wodę w wysokości –
307,08 zł
rozliczanewedług rocznego zużycia
,
opłata za wywóz śmieci

w przypadku jednej osoby –
25 zł.
Zatem łączne koszty administracyjne i inne przy jednej osobie
715, 44 zł
oraz przy dwóch osobach
740,44 zł
.
Dodatkowo koszty energii elektrycznej według zużycia
Kaucja (bez możliwości rozłożenia na raty) –
6.500 zł
Internet i TV we własnym zakresie dodatkowo płatny

Informacje dodatkowe

Dostępne od zaraz.
Wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej (za dodatkową opłatą) –
300 zł
miesięcznie plus opłaty administracyjne aktualnie w wysokości
98,71 zł
miesięcznie.
Możliwość
zlecenia usługi sprzątania np., raz na miesiąc a nawet raz na tydzień (za dodatkową opłatą) – opcjonalnie
ł za sprzątanie z myciem okien.
Mieszkanie nie jest przeznaczone na najem krótkoterminowy.
Od wielu lat wynajmuję nieruchomości i wiem, jak ważna jest dobra współpraca pomiędzy właścicielem a najemcą. Zależy mi na długoterminowej relacji opartej na wzajemnym szacunku i przejrzystych zasadach. Poszukuję osób, które będą dbały o mieszkanie i docenią jego wysoki standard oraz wyjątkową lokalizację.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Proszęo kontakt telefoniczny wyłącznie w godzinach od 11.00 do 19.30
Prezentacja: