Mieszkanie z widokiem na centrum Poznania

Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone w samym sercu Poznania — przy ul. Święty Marcin 38, na rogu Świętego Marcina i Ratajczaka. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum miasta, tuż obok charakterystycznych budynków Alfy.
Z okien mieszkania rozciąga się widok na tętniące życiem centrum — to adres dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodęi bliskość: kawiarni, restauracji, kultury, usług, komunikacji miejskiej oraz Starego Rynku.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z 1905 roku. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Wnętrze łączy elegancję kamienicy z komfortem współczesnego użytkowania — wysokie pomieszczenia ok. 3,20 m, duże okna, oryginalna stolarka drzwiowa oraz podłogi z deski dębowej tworzą przestrzeń z wyrazistym charakterem.
Układ i wyposażenie
przestronnej sypialni ok. 26 m² z oknami wychodzącymi na ul. Święty Marcin i ul. Ratajczaka,
pokoju ok. 20 m² połączonego z kuchnią ok. 13 m²,
łazienki ok. 5 m² z dużą kabiną prysznicową, WC, bidetem oraz zabudowaną szafą (z pralkąi piecem gazowym),
przedsionka ok. 5 m² z praktyczną skrytką z półkami (ok. 2 m²).
Wnętrze jest wyposażone m.in. w dużą szafę do przechowywania, bardzo duże łóżko 180 x 200 cm, sofę oraz stół z krzesłami w części jadalnianej. Kuchnia posiada meble w zabudowie oraz sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę grzewcząi mikrofalę. Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy, wymieniony w 2020 roku - przy tym metrażu najlepsza opcja ogrzewania.
W okolicy istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego, np. w Galerii MM lub pod Placem Wolności.
Najważniejsze atuty
1 piętro w kamienicy,
prestiżowy adres w ścisłym centrum Poznania,
wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m,
podłogi z deski dębowej,
oryginalna stolarka drzwiowa,
bardzo dobry stan techniczny i estetyczny,
możliwość korzystania z piwnicy
możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
To mieszkanie dla osoby, która chce korzystać z miasta na własnych zasadach. Idealne dla miejskiego wyjadacza — kogoś, kto lubi mieć wszystko pod ręką, czuć podskórny rytm centrum i mieszkać w miejscu, które samo w sobie ma charakter.
Możliwość wykorzystania pod działalność
Ze względu na lokalizację, reprezentacyjny charakter kamienicy, wysokie sufity, duże okna oraz położenie na 1. piętrze, lokal może być atrakcyjny również jako przestrzeń pod spokojną działalność usługową lub kreatywną — np. małe biuro, gabinet branży beauty, studio fotograficzne, pracownię kreatywną lub siedzibę agencji reklamowej.
Opłaty
Cena najmu: 3500 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie
Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia
Brak windy. Brak balkonu.
Ofertę prowadzi Robert Domurat - licencjonowany pośrednik nieruchomości nr. PFRN 28200