Wynajmę Mieszkanie Poznań - 63,60 m²

Do najmu funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 63,6 m2 z niezależnąkuchniąi dużym balkonem typu loggia, na 1 piętrze , w odnowionym i ocieplonym bloku z nowąwindą, w kameralnej lokalizacji na Osiedlu Kopernika na Grunwaldzie w Poznaniu .

Słoneczne mieszkanie o bardzo miłym i radosnym wystroju, które może spodobaćsięzarówno młodszym jak i starszym łączy architekturęz lat 80 m- tych z nowszym wystrojem wnętrza.

Usytuowanie na 1 piętrze zapewnia komfort a zarazem atrakcyjny widok na osiedlowązieleń.

Znakomita logistycznie lokalizacja przy ul. Keplera w Poznaniu, w odległości ok. 5 minut przystanek autobusowy oraz ok. 10 minut tramwajowe (Górczyn, Bułgarska).

Bliskośćtramwaju zadowoli każdego, kto planuje na co dzieńunikaćkorków w ruchu samochodowym. Wystawa okienna dwustronna pozwala cieszyćsięsłońcem o każdej porze dnia a salon z balkonem typu loggia umożliwia wypoczynek w każdej pogodzie dzięki zadaszeniu, nawet gdy z nieba leje się żar lub nawet, gdy pada. Przed blokiem bezpłatne miejsca parkingowe , blisko bezpieczny plac zabaw i boisko, rozległy i wygodny parking strzeżony .

Układ: funkcjonalny, mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi: 18 m2, 11 m2 i 9 m2, niezależnej, jasnej kuchni 7 m2, przedpokoju oraz łazienki 3,5 m2 oraz odrębnego wc.

Dla kogo: Dzięki funkcjonalnemu układowi i optymalnej powierzchni mieszkanie jest idealnąpropozycjązarówno dla rodziny z 1-2 dzieci, jak i świetnąinwestycjąpod wynajem dla 3 niezależnych najemców, ponieważnieruchomośćposiada 3 niezależne pokoje, przestronną, osobnąkuchnięoraz łazienkęi oddzielne WC. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd komunikacjąmiejskądo Centrum i pobliskich uczelni, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla studentów oraz osób pracujących.

Standard: Mieszkanie jest świeżo po remoncie kapitalnym, od nowa została wykonana kuchnia, którąwyposażono w nowe meble i całkowicie nowe sprzęty AGD. Podbnie remont kapitalny przeszły łazienka i wc, drewniane podłogi z dębowej mozaiki parkietowej w pokojach zostały wycyklinowane, wszystkie ściany i sufity w mieszkaniu są świeżo pomalowane, ogólnie mieszkanie jest niezwykle czyste i pachnące oraz wyposażone w konieczne meble. Okna PCV nowszego typu, z wystawąskierowanąna wschód i zachód, z widokiem na osiedlowązieleńz jednej strony i panoramęosedla oraz skwer z drugiej strony.

Ogrzewanie centralne oraz woda użytkowa w kuchni i łazience wygodnie z cieplika miejskiego, zapewnia komfort i rozsądne koszty eksploatacyjne.

Budynek estetyczny, po termoizolacji, z estetycznąelewacją, klatka schodowa czysta, cicha winda w budynku, w bezpośrednim otoczeniu bezpłatny parking i zieleńosiedlowa.

Podłogi: w pokojach i korytarzu odnowiona mozaika parkietowa, w kuchni oraz łazience i wc nowe płytki.

Ściany: w pokojach gładzie gipsowe , malowane, nadające wnętrzu w pełni współczesny charakter.

Wyposażenie:

Kuchnia z oknem, mieści swobodnie codzienny stółjadalny i 2 krzesła, wyposażona w całkowicie nowe szafki stojące i wiszące, z nowym, porządnym AGD (duża lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zlewozmywak).

Łazienka z wannąi pralką (zostanie kupiona nowa pralka), wysoka szafka na kosmetyki i chemięoraz składana suszarka do suszenia prania.

W salonie duża szafa na całej ścianie, 2 fotele, ława, stółi krzesła, w średniej sypialni tapczan, biurko, pokój najmniejszy pusty umożliwia własnąaranżację.

Przedpokój szafka na buty, wieszak na ubrania, domofon, 2 szafy na odzieżwierzchniąi buty.

Infrastruktura: znakomita, "pod ręką": duże markety, pełny wybór sklepów i punktów usługowych, przychodnia lekarza rodzinnego, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół.

Atuty: Otoczenie ulicy Keplera wyraźnie odróżnia je od innych obszarów Grunwaldu w bezpośrednim sąsiedztwie skwer, w otoczeniu zadbane budynki wielorodzinne, plac zabaw oraz boisko, w odległości 15 20 min pieszo Lasek Marceliński i po drugiej stronie Poznańskie Szachty z licznymi ścieżkami rowerowymi i biegowymi zachęcającymi do aktywnej rekreacji lub spaceru z psem.

Poza tym:

Komunikacja: tramwajem do Centrum miasta (Stary Rynek) 20 min., do przystanku tramwajowego i do przystanku autobusowego ok. 5 min. Linie tramwajowe: Bułgarska nr 1, 6, 13, 15; Górczyn 5,14,17. Linie autobusowe nr 145, 164, 169, 191, 193.

Parkowanie: miejsca parkingowe tużpod blokiem, bezpłatne lub na pobliskim, strzeżonym parkingu.

Koszty eksploatacyjne:

Czynsz administracyjny: 1200 zł (2 osoby dorosłe) obejmujący zaliczki na ogrzewanie, wodęzimnąi ciepłą, wywóz śmieci, zarządzanie, fundusz remontowy.

Dodatkowo płatny prąd i gaz do kuchenki wg wskazańlicznika wg wskazańlicznika.

Kaucja:

Dostępność: Od zaraz.

Polecam i zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. .

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo