Wyjątkowy apartament z balkonem, przy lasku marcelińskim!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu całkowicie
nowego, wykończonego w trzypokojowego apartamentu o powierzchni 40,72 m2, położonego na II piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Leśnych Skrzatów na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Budynek wchodzi w skład inwestycji Zacisze Marcelin - osiedla wybudowanego przez firmę ATAL - jednego z największych i najbardziej renomowanych w Polsce deweloperów. To nowoczesna, rodzinna inwestycja, z dala od miejskiego zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta, z parkiem na terenie osiedla, w bliskiej odległości od Lasku Marcelińskiego.
Mieszkanie jest całkowicie wykończone, co stanowi dla kupującego dużą oszczędność czasu i jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce dla pary. Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodęi bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

KLIMATYZOWANE mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałościąo każdy szczegół, zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Dobrze doświetlone, trójszybowe zespolone okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata: zachód-wschód powodują, że mieszkanie jest jasne i ciepłe. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana. Dużym walorem mieszkania jest przestronny balkon.

Wyposażenie

Mieszkanie w pełni wyposażone, wszystko wykonane z najwyższą precyzją
W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki dolne, górne z podświetleniem
W zabudowie sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i lodówka
W salonie: kanapa, stół z czterema krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV z wysokim regałem na książki. Wszystko tu kolorystycznie spójne.
W korytarzu pojemna szafa na ubrania. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie powierzchni i wygląda bardzo estetycznie.
W łazience: pralka i SUSZARKA, prysznic, WC geberit z zabudową na akcesoria łazienkowe, umywalka osadzona na szafce z szufladami.
W sypialni: łóżko, pojemna zabudowana szafa, toaletka z lustrem

Opis budynku

Nowy, 3-piętrowy budynek z windąo unikalnej architekturze, wybudowany w 2024 r. przez renomowaną firmę deweloperską ATAL, z cichobieżnymi windami, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Elegancka, nowoczesna elewacja z cegły, klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi po całym dniu pracy. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód, co jest szczególnie ważne dla osób zmotoryzowanych. Na terenie osiedla, wśród licznych udogodnień dla mieszkańców przewidziano możliwość ładowania pojazdów elektrycznych. Wokół budynku zieleńi elementy małej architektury: ławeczki, place zabaw dla dzieci - idealny klimat dla rodziny. Dużą atrakcję stanowi również park na terenie osiedla.

Układ

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej

Lokalizacja

Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać stosunkowo blisko centrum miasta, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne (4 minuty samochodem), galeria handlowa King Cross Marcelin, do której dojdziemy 15 minut spacerkiem. W odległości natomiast
5 minut samochodem znajduje się Port Lotniczy Poznań-ławica. Przystanek autobusowy w odległości 300 m, skąd dojedziemy do centrum w kilkanaście minut. Dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego stanowi bliskość Lasku Marcelińskiego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). Kilka minut jazdy samochodem wystarczy natomiast, żeby dotrzeć do Stadionu INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa.

Atuty

nowe, ekskluzywne osiedle w pobliżu Lasku Marcelińskiego
modna, nowoczesna dzielnica w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa miejsce do parkowania w podziemnej hali garażowej i na zewnątrz budynku
przestronny balkon od cichej strony
salon z aneksem kuchennym i pokój/sypialnia co jest przydatne w przypadku nauki czy pracy zdalnej
cicha spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi