Wynajmę Mieszkanie Poznań - 47 m²

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Mieszkanie na wynajem ul. Różana, Wilda, Poznań | 47 m² | Nowoczesne osiedle zamknięte 500 m od Starego Browaru PODSUMOWANIE OBIEKTU Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² w kameralnej inwestycji Atanera z 2018 roku przy ul. Różanej na poznańskiej Wildzie. Lokal na IV piętrze z windą, w pełni umeblowany i wyposażony w AGD, z loggiąwychodzącąna zadrzewiony dziedziniec wewnętrzny. Zamknięte, monitorowane osiedle z całodobowąochroną, siłowniąi garażem podziemnym gotowe do zamieszkania od zaraz. TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY

Zamknięte osiedle z 2018 roku | 500 m od Starego Browaru pieszo | Loggia z widokiem na zieleńdziedzińca

Parametry techniczne powierzchnia: 47 m²

Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)

Piętro: 4/5, winda

Standard: wysoki projekt biura Litoborski + Marciniak, wykończenie deweloperskie z 2018 roku

Ekspozycja: dziedziniec wewnętrzny (loggia)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: przestronne, doświetlone wnętrze 16,3 m² z bezpośrednim wyjściem na loggię; aneks w pełnej zabudowie z oknem, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka Sypialnia główna: wydzielona, 10,2 m², szafa wnękowa Łazienka: kabina prysznicowa, WC, umywalka, pralka; z oknem Hall: duża szafa wnękowa Powierzchnia dodatkowa: loggia z widokiem na zadrzewiony dziedziniec wewnętrzny Miejsce parkingowe: miejsce w dwupoziomowej podziemnej hali garażowej (196 miejsc)

WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Płyta indukcyjna

[x] Piekarnik i zmywarka

[x] Lodówko-zamrażarka

[x] Pralka

[x] Pełne umeblowanie (kanapa, stoły, krzesła, łóżko, szafy wnękowe)

[x] Internet światłowodowy

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Osiedle Różana leży w północnej części Wildy dzielnicy o wyraźnym, śródmiejskim charakterze i historycznej zabudowie secesyjnej. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się Park im. Drwęskich z drzewami pomnikowymi; Bulwary nad Wartądostępne sąrowerem lub spacerem. Stary Browar odległy o 500 m pieszo, Stary Rynek i Dworzec PKP w zasięgu kilku minut. Przystanek tramwajowy Różana przy ul. Górna Wilda (linie 2, 9, 18) zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum, Dworcem Głównym PKP i pozostałymi dzielnicami. Autostrada A2 dostępna samochodem w ok. 10 15 minut, Port Lotniczy Poznań Ławica w niecałe 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, apteka, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe przy Rynku Wildeckim. Infrastruktura budynku: winda, monitoring, portiernia z całodobowąochroną, teren zamknięty, siłownia dla mieszkańców, rowerownia, plac zabaw, zielony dziedziniec.

Koszty

Czynsz najmu: 2 600 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 750 zł / miesiąc (zawiera: ogrzewanie miejskie, ciepłąi zimnąwodę, wywóz śmieci, administrację) Opłaty dodatkowe: prąd płatny według zużycia; internet według zużycia Kaucja zwrotna: 4 000 zł (zwracana w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu) Miejsce garażowe: 300 zł / miesiąc

WARUNKI NAJMU Okres najmu: minimum 12 miesięcy

Zwierzęta: zwierzęta nie sąakceptowane

Dodatkowe informacje

Wymagania formalne: obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: preferowany najem okazjonalny Dostępność: natychmiast

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami:

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | r e a l e s t a t e 2 4 . c o m . p l REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Apartment for Rent Różana Street, Wilda, Poznań | 47 m² | Modern Gated Development 500 m from Stary Browar PROPERTY SUMMARY A two-room apartment of 47 m² within the boutique Atanera development (2018) on Różana Street in Poznań's Wilda district. Located on the 4th floor with lift access,