95 m² | Ogród | Garaż | Taras | Bezczynszowe | Górczyn

95 m² | Ogród 200 m² | Garaż | 2 łazienki | Bezczynszowe | Poznań Górczyn

Oferujęna wynajem przestronny i komfortowy apartament o powierzchni 95 m², położony na parterze nowoczesnej willi miejskiej w spokojnej i zielonej części poznańskiego Górczyna.

Nieruchomośćzostała zaprojektowana z myśląo komforcie i prywatności mieszkańców. W budynku znajdująsięjedynie trzy lokale mieszkalne, a zastosowane rozwiązania konstrukcyjne zapewniająbardzo dobrąizolacjęakustycznąi kameralny charakter inwestycji.

Największym atutem apartamentu jest prywatny ogród o powierzchni około 200 m², zadaszony taras o powierzchni 18 m² oraz ogrzewany garażznajdujący się w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do mieszkania.

Układ pomieszczeń przestronny salon z aneksem kuchennym – 34 m², sypialnia – 15 m², sypialnia – 14 m², łazienka główna, druga łazienka z częściągospodarczą, spiżarnia przy kuchni, zabudowana szafa przy wejściu, przestronny hol i komunikacja. Standard i wyposażenie ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, indywidualny piec gazowy, światłowód, monitoring, teren ogrodzony, dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód), dzięki której wnętrza sądoskonale doświetlone przez cały dzień, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeńzapewniający komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja

Apartament położony jest w cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdująsię:

sklep Żabka, Netto (ok. 200 m), Dino (ok. 300 m), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, place zabaw i boiska sportowe.

Przystanek autobusowy znajduje sięokoło 300 metrów od nieruchomości. W pobliżu zlokalizowana jest równieżpętla tramwajowo-autobusowa Górczyn, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta i pozostałych części Poznania.

Dodatkowym atutem sąpobliskie Szachty – rozległe tereny spacerowe, ścieżki rekreacyjne oraz malownicze zbiorniki wodne, idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

Koszty mieszkanie bezczynszowe, średnie miesięczne opłaty za media (prąd, gaz, woda, śmieci): około 450 zł, kaucja zwrotna: 8 000 zł. możliwośćwystawiania faktur za wynajem

Dostępność

Apartament dostępny od 1 lipca 2026 r. (termin możliwy do uzgodnienia).

Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego, przestronnego i spokojnego miejsca do życia w jednej z najbardziej cenionych części Poznania.